Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Пикник-парк Пара-Альпак
Самарская область, Ставропольский район, Ставропольское лесничество, Мусорское участковое лесничество, квартал №54, выдел 2 (кадастровый номер 63:32:0403008:402)
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 72
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Кемпинг34.8 км85
- 2Пикник-парк Пара-Альпакэтот объект72
- 3База отдыха «Подснежник» ПАО "Куйбышевазот"38.6 км71
- 4Территория отдыха "Новая Волна"38.7 км68
- 5Общество с ограниченной ответственностью Санаторий "Русский бор"38.4 км66
- 6База отдыха "Орбита"33.8 км66
- 7Санаторий-профилакторий "Ставрополь" обособленное подразделение Публичного акционерного общества "КуйбышевАзот"38.4 км64
- 8Парк культуры и отдыха "Морской" ООО "Отдых"38.2 км63
- 9Пансионат «Юность» ООО «Управление социального развития»37.9 км46
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- иное · участок
- Площадь
- 6 514 м²
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:32:0403008:402
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- КФХ "ДВОРЯНОВКА"
- ИНН · ОГРН
- 6320074669 · 1236300013751
- Статус
- действующее · с 23.05.2023
- Руководитель
- Белогаев Денис Юрьевич · глава кфх
- ОКВЭД
- 01.50 · Смешанное сельское хозяйство
- Учредители
- Белогаева Юлия Викторовна; Белогаев Денис Юрьевич
- Конечный бенефициар
- Белогаев Денис Юрьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Самарская область, Ставропольский район, Ставропольское лесничество, Мусорское участковое лесничество, квартал №54, выдел 2 (кадастровый номер 63:32:0403008:402)
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 223 | 4.726 / 5 | 64% | 2026-06-17 |
| Яндекс | 600 | 4.517 / 5 | 56% | 2026-06-17 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Пикник-парк Пара-Альпак: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.