Проверка отеля как бизнеса · Хабаровский край
Туристическая деревня Ларга
Хабаровский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,4п.п.к медиане города по Индексу
- +1,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 49 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «ЗАПОВЕДНЫЕ МЕСТА ТАТАРСКОГО ПРОЛИВА»ИНН 2709016981
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 4 номеров в записи
- Адрес
- 682863, Хабаровский Край, м.р-н Ванинский, с.п. Даттинское, с Датта, ул Первомайская, з/у 41
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОВЕДНЫЕ МЕСТА ТАТАРСКОГО ПРОЛИВА" подтверждённая публичная связьИНН 2709016981ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Туристическая деревня Ларга: индекс качества управления на 6,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательность и внимательность персонала, который встречает, сопровождает и помогает в течение всего пребывания. База отдыха расположена в живописной природной зоне рядом с рекой и морем, откуда открывается вид на лиман и сопки. Домики характеризуются как тёплые, просторные, с полным набором удобств, включая мини-кухни, горячую воду и чистоту. Многие упоминают наличие мангальной зоны, возможность посещения чана и организацию досуга. Вместе с тем встречаются отдельные замечания по поводу нехватки постельного белья, неисправности сантехники в отдельных номерах и сложностей при заселении при отсутствии администратора на месте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
682863, Хабаровский Край, м.р-н Ванинский, с.п. Даттинское, с Датта, ул Первомайская, з/у 41
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (33), локацию (26) и номер (25). Всего 154 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (154)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 12 | 12 | 0 |
| Номер | 25 | 24 | 1 |
| Локация | 26 | 24 | 2 |
| Персонал | 33 | 31 | 2 |
| Санузел | 13 | 11 | 1 |
| Завтрак | 4 | 3 | 0 |
| Чистота | 12 | 10 | 1 |
| Цена / качество | 21 | 17 | 4 |
| Заселение | 8 | 5 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 387 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1 млн ₽
- Кадастровый №
- 27:04:0401001:921
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЗАПОВЕДНЫЕ МЕСТА ТАТАРСКОГО ПРОЛИВА»
- ИНН · ОГРН
- 2709016981 · 1202700001415
- Статус
- действующее · с 28.01.2020
- Руководитель
- Ильин Дмитрий Алексеевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 79.12 · Деятельность туроператоров
- Учредители
- Ильин Дмитрий Алексеевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Ильин Дмитрий Алексеевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: larga-travel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 49отзывов гостей · 2 площадки
- 154упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Туристическая деревня Ларга»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — larga-travel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Туристическая деревня Ларга»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 994 100-02-27.
«Туристическая деревня Ларга»: сколько номеров?
4 номера.
«Туристическая деревня Ларга»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Туристическая деревня Ларга»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 32 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 49. Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Туристическая деревня Ларга»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЗАПОВЕДНЫЕ МЕСТА ТАТАРСКОГО ПРОЛИВА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
49 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 32 | 4.75 / 5 | 97% |
| Яндекс | 17 | 5 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.