Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Санаторий Приморье филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым Санаторно-оздоровительный комплекс Руссия
Евпатория · рейтинг и проверка по открытым данным
- −12,3п.п.к медиане города по Индексу
- −13,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,7/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ГУП РК «СОК »РУССИЯ«ИНН 9103005053
- Отзывы гостей
- 3,74 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 241 номеров в записи
- Адрес
- 297407, Республика Крым, г Евпатория, ул. Франко, д. 2, корп. 27
- Связанная компания
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ "САНАТОРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС "РУССИЯ" подтверждённая публичная связьИНН 9103005053ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий «Приморье» филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Санаторно-оздоровительный комплекс »Руссия«: индекс качества управления на 12,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий отмечается гостями за удобное расположение, преимущественно на первой линии моря, и близость песчаного пляжа, что упоминается в большинстве положительных отзывов. Около двух третей гостей положительно оценивают завтраки и работу персонала, включая медработников и сотрудников столовой, отмечая их вежливость и доброжелательность. Условия размещения вызывают разные мнения: примерно половина упоминаний о номерах, санузлах и удобствах носит положительный характер, однако встречается критика состояния интерьера, напора воды и организации заселения. Интернет функционирует ограниченно, в основном на первых этажах, что отмечается как неудобство. Смешанные отзывы поступают о чистоте и качестве питания, а также о порядке предоставления лечебных процедур и загруженности медицинского персонала.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Евпатория · 297407, Республика Крым, г Евпатория, ул. Франко, д. 2, корп. 27
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (111), персонал (88) и локацию (70); чаще критикуют соотношение цены и качества (84) и номер (63). Всего 581 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (581)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 70 | 54 | 14 |
| Персонал | 88 | 61 | 26 |
| Парковка | 3 | 1 | 0 |
| Завтрак | 111 | 68 | 41 |
| Санузел | 50 | 28 | 14 |
| Удобства | 56 | 33 | 20 |
| Цена / качество | 84 | 40 | 37 |
| Номер | 63 | 31 | 30 |
| Чистота | 25 | 11 | 13 |
| Интернет | 10 | 3 | 4 |
| Шумоизоляция | 7 | 2 | 5 |
| Заселение | 14 | 2 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ГУП РК «СОК »РУССИЯ«
- ИНН · ОГРН
- 9103005053 · 1149102044442
- Статус
- действующее · с 19.09.2014
- Руководитель
- Агеев Александр Юрьевич · исполняющий обязанности генерального директора
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- УПРАВЛЕНИЕ ДЕЛАМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: sokrussia.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 581упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Приморье филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым Санаторно-оздоровительный комплекс Руссия»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — sokrussia.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Приморье филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым Санаторно-оздоровительный комплекс Руссия»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 365 423-62-47.
«Санаторий Приморье филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым Санаторно-оздоровительный комплекс Руссия»: сколько номеров?
241 номер.
«Санаторий Приморье филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым Санаторно-оздоровительный комплекс Руссия»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Приморье филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым Санаторно-оздоровительный комплекс Руссия»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,7 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«Санаторий Приморье филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым Санаторно-оздоровительный комплекс Руссия»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ГУП РК «СОК »РУССИЯ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3.74 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.