Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель "Балтик-спорт"
Светлогорск · Калининградская Область, г.о. Светлогорский, г Светлогорск, ул Балтийская, зд. 15А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 62
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Отель «Карманнс» («Karmann’s Hotel»)0.5 км87
- 2Отель «Вилла Малепартус» (Villa Malepartus)0.5 км85
- 3ОТЕЛЬ «HOFFMANN RESIDENCE»0.1 км73
- 4Отель "МАДАМ ЭЛЬ" ("MADAME L")0.5 км72
- 5«Дом Дракона»0.1 км70
- 6Гостиница "Роял Фальке Резорт энд СПА" ("Royal Falke Resort & SPA")0.5 км64
- 7Отель "Балтик-спорт"этот объект62
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 6 400 м²
- Кадастровая стоимость
- 25 млн ₽
- Кадастровый №
- 39:17:010010:1
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АНЮТА"
- ИНН · ОГРН
- 3905036390 · 1023900767714
- Статус
- действующее · с 09.02.2000
- Руководитель
- Кожахметов Алтынбек Базарбаевич · директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Кожахметов Алтынбек Базарбаевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Кожахметов Алтынбек Базарбаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Светлогорск · Калининградская Область, г.о. Светлогорский, г Светлогорск, ул Балтийская, зд. 15А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 75 | 4.44 / 5 | 0% | 2026-06-18 |
| Яндекс | 239 | 4.071 / 5 | 1% | 2026-04-23 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Отель "Балтик-спорт": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.