Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Курортный отель Морской уголок
Алушта · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0п.п.к медиане города по Индексу
- +0,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 348 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КОМПАНИЯ »ТУР ЭТНО«ИНН 9203539891
- Отзывы гостей
- 4,01 / 5348 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 75 номеров в записи
- Адрес
- 298500, Республика Крым, г.о. Алушта, г Алушта, ул Набережная, д. 24к
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ТУР ЭТНО" подтверждённая публичная связьИНН 9203539891ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Курортный отель «Морской уголок»: индекс качества управления на уровне медианы города: 59,6 из 100.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена на первой линии у моря, до пляжа можно дойти за несколько минут, что отмечают как преимущество большинство гостей. Подавляющее большинство положительных отзывов связано с расположением, завтраками, персоналом и соотношением цены и качества — многие указывают на доступную стоимость при наличии шведского стола и удобных условий для отдыха. Около двух третей упоминаний о номерах и чистоте носят положительный характер, при этом встречается информация о сырости, плесени в санузлах и недостатках в интерьере — такие замечания поступают от меньшинства, но повторяются. Удобства в целом оцениваются положительно, однако интернет и сотовая связь вызывают преимущественно негативные реакции, а уровень шума вблизи объекта описывается по-разному: часть гостей отмечает тишину и спокойную атмосферу, другие указывают на шум.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Алушта · 298500, Республика Крым, г.о. Алушта, г Алушта, ул Набережная, д. 24к
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (118), локацию (115) и персонал (102); чаще критикуют санузел (32) и интернет (13). Всего 674 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (674)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 115 | 98 | 11 |
| Персонал | 102 | 85 | 16 |
| Завтрак | 118 | 96 | 16 |
| Цена / качество | 86 | 65 | 13 |
| Удобства | 55 | 40 | 15 |
| Чистота | 51 | 35 | 16 |
| Номер | 72 | 46 | 23 |
| Парковка | 7 | 4 | 1 |
| Шумоизоляция | 12 | 7 | 5 |
| Заселение | 11 | 6 | 3 |
| Санузел | 32 | 9 | 20 |
| Интернет | 13 | 2 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КОМПАНИЯ »ТУР ЭТНО«
- ИНН · ОГРН
- 9203539891 · 1159204031205
- Статус
- действующее · с 08.12.2015
- Руководитель
- Штрингель Алёна Игоревна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Пылов Андрей Валерьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Пылов Андрей Валерьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Курортный отель Морской уголок»
В реестровой записи с объектом связано ООО "КОМПАНИЯ "ТУР ЭТНО" (ИНН 9203539891, ОГРН 1159204031205). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Пылов Андрей Валерьевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Штрингель Алёна Игоревна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: oteli82.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 348отзывов гостей · 1 площадка
- 674упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Курортный отель Морской уголок»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — oteli82.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Курортный отель Морской уголок»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 789-25-10.
«Курортный отель Морской уголок»: сколько номеров?
75 номеров.
«Курортный отель Морской уголок»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/fc71e2b0-c606-11ef-92da-034fe02359bd/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Курортный отель Морской уголок»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Курортный отель Морской уголок»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КОМПАНИЯ »ТУР ЭТНО«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
348 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 348 | 4 / 5 | 70% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.