Проверка отеля как бизнеса · Ивановская область
Гостиница Три Льва
Фурманов · рейтинг и проверка по открытым данным
- −22,5п.п.к медиане города по Индексу
- 3,1/ 5оценка гостей · 73 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Авдалян Вероника РомановнаИНН 370503010375 · ОГРНИП 322370200009631
- Отзывы гостей
- 3,06 / 573 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- 155520, Ивановская Область, м.р-н Фурмановский, г.п. Фурмановское, г Фурманов, ул Советская, д. 12
- Связанная компания
- Авдалян Вероника Романовна подтверждённая публичная связьИНН 370503010375ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
37 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Три Льва» ИП Авдалян В.Р.: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 22,5 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Три Льва» в Фурманове вызывает неоднозначные впечатления у гостей. Подавляющее большинство отмечают доброжелательность и внимательность персонала, а также положительные впечатления от завтраков, которые гости описывают как домашние и сытные. В то же время около двух третей упоминаний о номерах, чистоте и удобствах носят отрицательный характер — встречаются замечания о недостаточной уборке, изношенной мебели, отсутствии кондиционеров и неисправностях в санузлах. Часть гостей указывает на несоответствие цены и качества, отмечая высокую стоимость при скромном уровне оснащения. Единичные отзывы касаются шума, проблем с горячей водой и заселением, но в целом гости констатируют возможность временного размещения при отсутствии строгих требований к комфорту.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 34,4 км · 7 объектов с публичным Индексом№8 из 8 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Волгореченск · 21,3 км | 71 |
| 2 | Отель Пятый угол · 29,4 км | 71 |
| 3 | SMART HOTEL Иваново · 27,1 км | 70 |
| 4 | Спа-отель Алекс Роял ( Alex Royal ) · 34,4 км | 69 |
| 5 | Отель Онегин · 28,9 км | 64 |
| 6 | Отель Рай · 30,6 км | 62 |
| 7 | Гостиница Иваново · 27,2 км | 62 |
| 8 | Этот объектвы | 37 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Фурманов · 155520, Ивановская Область, м.р-н Фурмановский, г.п. Фурмановское, г Фурманов, ул Советская, д. 12
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (22) и завтрак (11); чаще критикуют чистоту (27) и соотношение цены и качества (24). Всего 145 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (145)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 11 | 9 | 1 |
| Персонал | 22 | 13 | 8 |
| Заселение | 7 | 3 | 1 |
| Цена / качество | 24 | 8 | 13 |
| Номер | 23 | 7 | 13 |
| Локация | 6 | 1 | 3 |
| Чистота | 27 | 7 | 20 |
| Шумоизоляция | 8 | 2 | 6 |
| Удобства | 12 | 1 | 10 |
| Санузел | 5 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Авдалян Вероника Романовна
- ИНН · ОГРНИП
- 370503010375 · 322370200009631
- Статус
- действующее · с 25.02.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 73отзывов гостей · 1 площадка
- 145упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Три Льва»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 932 412-15-71.
«Гостиница Три Льва»: сколько номеров?
12 номеров.
«Гостиница Три Льва»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Три Льва»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,1 из 5 по 73 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 37 из 100.
«Гостиница Три Льва»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Авдалян Вероника Романовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
73 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 73 | 3.055 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.