Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
ОТЕЛЬ-КЛУБ РУБЛЕВЪ
Городец · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,4п.п.к медиане города по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 276 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО ОТЕЛЬ-КЛУБ «РУБЛЕВЪ»ИНН 5248033057
- Отзывы гостей
- 4,29 / 5276 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 26 номеров в записи
- Адрес
- 606503, Нижегородская Область, м.о. Городецкий, г Городец, ул Республиканская, д. 94/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ОТЕЛЬ-КЛУБ "РУБЛЕВЪ" подтверждённая публичная связьИНН 5248033057ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ-КЛУБ «РУБЛЕВЪ»: по сегменту «hotel, 3★» объект выше медианы на 4,4 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по персоналу, номерам, удобствам и чистоте — эти аспекты отмечены около трех четвертей гостей, а завтраки и соотношение цены и качества — около двух третей. Расположение и состояние санузлов вызывают разные оценки: примерно половина упоминаний положительные, однако встречаются замечания по освещению в номерах, запахам в санузлах и работе вытяжки. Гости отмечают теплый пол в ванной, наличие бесплатного Wi-Fi, тапочек, фена и других предметов гигиены, а также удобную и просторную парковку. Некоторые указывают на высокую стоимость проживания, несоответствие температуры в номере, грязь при заселении и слабое освещение, в то время как заселение в целом проходит без серьезных трудностей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Городец · 606503, Нижегородская Область, м.о. Городецкий, г Городец, ул Республиканская, д. 94/1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (139), персонал (108) и номер (92); чаще критикуют шумоизоляцию (14). Всего 641 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (641)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 19 | 17 | 1 |
| Интернет | 3 | 2 | 0 |
| Персонал | 108 | 87 | 19 |
| Удобства | 39 | 29 | 6 |
| Номер | 92 | 70 | 18 |
| Завтрак | 139 | 97 | 31 |
| Цена / качество | 68 | 45 | 16 |
| Чистота | 66 | 46 | 19 |
| Заселение | 19 | 12 | 5 |
| Локация | 43 | 25 | 15 |
| Санузел | 31 | 16 | 11 |
| Шумоизоляция | 14 | 4 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 413 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 28 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:15:0080201:417
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ОТЕЛЬ-КЛУБ «РУБЛЕВЪ»
- ИНН · ОГРН
- 5248033057 · 1125248000470
- Статус
- действующее · с 05.03.2012
- Руководитель
- Шарлай Елена Константиновна · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Шибаева Галина Григорьевна — 50%; Шарков Олег Викторович — 50%
- Конечный бенефициар
- Шарков Олег Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «ОТЕЛЬ-КЛУБ РУБЛЕВЪ»
В реестровой записи с объектом связано ООО ОТЕЛЬ-КЛУБ "РУБЛЕВЪ" (ИНН 5248033057, ОГРН 1125248000470). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Шибаева Галина Григорьевна — 50%, Шарков Олег Викторович — 50%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Шарлай Елена Константиновна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotel-rublev.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 276отзывов гостей · 1 площадка
- 641упоминание в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ-КЛУБ РУБЛЕВЪ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-rublev.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ-КЛУБ РУБЛЕВЪ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 831 619-00-09.
«ОТЕЛЬ-КЛУБ РУБЛЕВЪ»: сколько номеров?
26 номеров, заявленная категория 3★.
«ОТЕЛЬ-КЛУБ РУБЛЕВЪ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/6c7af45a-c608-11ef-92da-8f288fcbffe2/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ОТЕЛЬ-КЛУБ РУБЛЕВЪ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«ОТЕЛЬ-КЛУБ РУБЛЕВЪ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО ОТЕЛЬ-КЛУБ «РУБЛЕВЪ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
276 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 276 | 4,3 / 5 | 27% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.