Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
База отдыха Аманат
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,6п.п.к медиане города по Индексу
- −3,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 27 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанный ИП
- Хасанова Фатимат РезуановнаИНН 090200110600 · ОГРНИП 325090000007057
ЕГРИП
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 4 номеров в записи
- Адрес
- Российская федерация, Карачаево Черкесская Республика, Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество квартал 50, часть выдела 23, 33, 34, квартал 51, часть выдела 32
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Аманат»: индекс качества управления на 8,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают удачное расположение базы отдыха в живописной местности вдали от городской суеты, рядом с природными и рекреационными объектами. Положительные впечатления вызывают состояние номеров, оснащённость домиков, гостеприимство персонала и соотношение цены и качества. Встречаются замечания по поводу состояния дороги до объекта, временных трудностей с интернетом и недостаточной обустроенности территории в период строительства.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Российская федерация, Карачаево Черкесская Республика, Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество квартал 50, часть выдела 23, 33, 34, квартал 51, часть выдела 32
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (15), локацию (15) и соотношение цены и качества (14). Всего 80 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (80)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 15 | 15 | 0 |
| Локация | 15 | 14 | 1 |
| Номер | 10 | 9 | 1 |
| Удобства | 8 | 7 | 1 |
| Чистота | 8 | 7 | 1 |
| Цена / качество | 14 | 12 | 2 |
| Санузел | 6 | 5 | 1 |
| Шумоизоляция | 4 | 3 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Хасанова Фатимат Резуановна
- ИНН · ОГРНИП
- 090200110600 · 325090000007057
- Статус
- действующее · с 12.03.2025
- ОКВЭД
- 47.82 · Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: amanatarkhiz23.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 27отзывов гостей · 1 площадка
- 80упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Аманат»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — amanatarkhiz23.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База отдыха Аманат»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 399-64-04.
«База отдыха Аманат»: сколько номеров?
4 номера.
«База отдыха Аманат»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Аманат»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 27 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«База отдыха Аманат»: кто управляет?
ИП по данным ЕГРИП: Хасанова Фатимат Резуановна.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
27 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 27 | 4.63 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.