Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
Гостиница Мечта
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,8п.п.к медиане города по Индексу
- −3,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 59 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанный ИП
- Гебенова Тамара МагомедовнаИНН 091702396289 · ОГРНИП 321090000010586
ЕГРИП
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 3 номеров в записи
- Адрес
- 369241, Республика Карачаево-Черкесская, г.о. Карачаевский, кп Домбай, ул Карачаевская, зд. 63а, стр. 2
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Мечта»: индекс качества управления на 8,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Мечта» расположена вблизи Домбая, в нескольких минутах ходьбы от канатной дороги, что отмечают как удобное расположение. Подавляющее большинство упоминаний о персонале носят положительный характер, гости отмечают доброжелательность и гостеприимство хозяев. Преимущественно положительные отзывы поступают в отношении чистоты, номеров, санузлов, удобств, ценовой политики и общей инфраструктуры: на территории есть отдельная кухня, мангальная зона, баня и парковка. Некоторые гости указывают на ограниченное пространство в холодильниках и отсутствие стабильного Wi-Fi за пределами столовой. Часть отзывов отмечает, что номера не обслуживаются ежедневно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
369241, Республика Карачаево-Черкесская, г.о. Карачаевский, кп Домбай, ул Карачаевская, зд. 63а, стр. 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (34), персонал (33) и соотношение цены и качества (25). Всего 177 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (177)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 34 | 34 | 0 |
| Локация | 20 | 20 | 0 |
| Номер | 23 | 22 | 1 |
| Санузел | 13 | 12 | 1 |
| Удобства | 24 | 22 | 2 |
| Цена / качество | 25 | 22 | 3 |
| Персонал | 33 | 29 | 4 |
| Заселение | 5 | 3 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Гебенова Тамара Магомедовна
- ИНН · ОГРНИП
- 091702396289 · 321090000010586
- Статус
- действующее · с 17.12.2021
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 59отзывов гостей · 1 площадка
- 177упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Мечта»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 384-04-03.
«Гостиница Мечта»: сколько номеров?
3 номера.
«Гостиница Мечта»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Мечта»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 59 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Гостиница Мечта»: кто управляет?
ИП по данным ЕГРИП: Гебенова Тамара Магомедовна.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
59 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 59 | 4.814 / 5 | 8% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.