Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,1п.п.к медиане города по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 291 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА»ИНН 2635247910
- Отзывы гостей
- 4,53 / 517 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- 369152, Республика Карачаево-Черкесская, м.р-н Зеленчукский, с.п. Архызское, с Архыз, ул Горная, зд. 16
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА" подтверждённая публичная связьИНН 2635247910ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС: индекс качества управления на 3,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательность и внимательность персонала, который часто получает положительные отклики за вежливость и готовность помочь. Номера характеризуются как просторные, хорошо оборудованные и в большинстве случаев чистые, с удобной планировкой, включая наличие санузлов в каждой комнате. Положительные оценки часто связаны с завтраками, расположением объекта, общими удобствами, включая SPA, бассейн и сауну, а также с видами из окон и балконов. В то же время, около половины упоминаний о санузлах носят нейтральный или отрицательный характер, а шум — особенно от ворот, систем слива воды и фена — упоминается как проблема, несмотря на наличие берушей в номерах. Также встречаются замечания по поводу организации парковки и въезда-выезда, а также ограничений в использовании бассейна.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
369152, Республика Карачаево-Черкесская, м.р-н Зеленчукский, с.п. Архызское, с Архыз, ул Горная, зд. 16
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (101), персонал (89) и номер (87); чаще критикуют шумоизоляцию (35) и заселение (16). Всего 664 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (664)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 66 | 60 | 5 |
| Удобства | 84 | 75 | 8 |
| Персонал | 89 | 76 | 11 |
| Номер | 87 | 72 | 13 |
| Чистота | 47 | 38 | 8 |
| Завтрак | 101 | 76 | 19 |
| Парковка | 18 | 10 | 2 |
| Цена / качество | 69 | 47 | 18 |
| Санузел | 46 | 27 | 13 |
| Интернет | 6 | 2 | 1 |
| Заселение | 16 | 5 | 5 |
| Шумоизоляция | 35 | 2 | 31 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 590 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 18 млн ₽
- Кадастровый №
- 09:06:0021401:2813
⚠ апарт-формат; назначение здания по кадастру отличается — нейтральный признак, уточняется в детальном аудите
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА»
- ИНН · ОГРН
- 2635247910 · 1202600017993
- Статус
- действующее · с 24.12.2020
- Руководитель
- Побиров Сергей Николаевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Сизов Валерий Николаевич — 33.33333333333333%; Побиров Сергей Николаевич — 66.66666666666666%
- Конечный бенефициар
- Побиров Сергей Николаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА" (ИНН 2635247910, ОГРН 1202600017993). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Сизов Валерий Николаевич — 33.33333333333333%, Побиров Сергей Николаевич — 66.66666666666666%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Побиров Сергей Николаевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: axis-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 308отзывов гостей · 2 площадки
- 664упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — axis-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 375-35-95.
«МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС»: сколько номеров?
12 номеров, заявленная категория 5★.
«МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/bc783614-c607-11ef-92da-819dc26fadde/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«МИРРОС АПАРТ ОТЕЛЬ АКСИС»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
308 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 17 | 4,5 / 5 | 47% |
| Яндекс | 291 | 4,5 / 5 | 43% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.