Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
База отдыха София-Таулу Архыз
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- +11,5п.п.к медиане города по Индексу
- +16,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 262 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Алатарцев Евгений МихайловичИНН 091900355598 · ОГРНИП 323090000025835
- Отзывы гостей
- 5,0 / 55 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- КЧР, Зеленчукский район, РГКУ «Зеленчукское лесничество», Архызское участковое лесничество, квартал 53, выделы 19,20,22,23,24 прилегающему к туристическому приюту «Таулу»
- Связанная компания
- Алатарцев Евгений Михайлович подтверждённая публичная связьИНН 091900355598ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха София-Таулу Архыз: индекс качества управления на 11,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха расположена в живописной лесной зоне с видом на озеро и горы, вдали от шумных дорог, что обеспечивает тишину и ощущение уединения. Гости отмечают чистоту и порядок в номерах и домиках, наличие всего необходимого для проживания, продуманные удобства и внимательный персонал. Подавляющее большинство положительных отзывов касается расположения, соотношения цены и качества, состояния номеров и санузлов, при этом около трёх четвертей упоминаний о санузлах — положительные. Упоминается бесплатная парковка, возможность пользования баней, мангалами и выход к озеру, а также питьевая вода из скважины. Интернет оценивается скорее положительно, хотя некоторые отмечают слабый сигнал. Завтраки и заселение упоминаются реже, но в целом с позитивной стороны.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
КЧР, Зеленчукский район, РГКУ «Зеленчукское лесничество», Архызское участковое лесничество, квартал 53, выделы 19,20,22,23,24 прилегающему к туристическому приюту «Таулу»
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (112), соотношение цены и качества (94) и персонал (86). Всего 599 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (599)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 77 | 77 | 0 |
| Завтрак | 9 | 9 | 0 |
| Чистота | 85 | 85 | 0 |
| Персонал | 86 | 85 | 0 |
| Локация | 112 | 112 | 0 |
| Заселение | 9 | 9 | 0 |
| Цена / качество | 94 | 91 | 1 |
| Удобства | 63 | 61 | 1 |
| Санузел | 45 | 38 | 1 |
| Интернет | 11 | 8 | 3 |
| Шумоизоляция | 8 | 6 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Алатарцев Евгений Михайлович
- ИНН · ОГРНИП
- 091900355598 · 323090000025835
- Статус
- действующее · с 16.10.2023
- ОКВЭД
- 68.20.1 · Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «София-Таулу Архыз»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Алатарцев Евгений Михайлович (ИНН 091900355598, ОГРНИП 323090000025835).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: taulu-arkhyz.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 267отзывов гостей · 2 площадки
- 599упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха София-Таулу Архыз»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — taulu-arkhyz.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База отдыха София-Таулу Архыз»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 399-99-02.
«База отдыха София-Таулу Архыз»: сколько номеров?
6 номеров.
«База отдыха София-Таулу Архыз»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/93c35378-84af-11f0-816e-0f2edbd75395/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«База отдыха София-Таулу Архыз»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«База отдыха София-Таулу Архыз»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Алатарцев Евгений Михайлович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
267 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 5 | 5 / 5 | 100% |
| Яндекс | 262 | 5 / 5 | 24% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.