Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Гостиница Kazan Palace by Tasigo
Казань · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,7п.п.к медиане города по Индексу
- +0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 1012 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЭСА СТРОЙ»ИНН 1656092511
- Отзывы гостей
- 4,2 / 5411 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 66 номеров в записи
- Адрес
- 420043, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Калинина, зд. 3Б
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭСА СТРОЙ" подтверждённая публичная связьИНН 1656092511ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Kazan Palace by Tasigo»: индекс качества управления на 6,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как удобства, персонал, завтраки, номера и расположение — по этим параметрам около трёх четвертей упоминаний носят положительный характер. Многие гости отмечают высокие потолки в номерах, продуманный дизайн интерьеров, наличие спа-зоны с бассейном, саунами и хамамом, а также работу ресторана и баров, включая атмосферу общественных зон. Вместе с тем, в отзывах встречается критика в отношении процедур заселения и выезда, которые некоторые называют неудобными, а также по поводу шума в номерах и состояния санузлов — здесь положительных отзывов около трети. Часть гостей указывает на высокие цены в спа и ресторане, отсутствие альтернативного молока на завтраке и необходимость оставлять депозит. Оценки соотношения цены и качества разделились примерно поровну.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Казань · 420043, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Калинина, зд. 3Б
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (518), персонал (515) и завтрак (497); чаще критикуют заселение (172) и шумоизоляцию (49). Всего 3285 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (3285)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 497 | 406 | 77 |
| Удобства | 518 | 430 | 83 |
| Локация | 203 | 155 | 31 |
| Номер | 474 | 374 | 94 |
| Персонал | 515 | 368 | 140 |
| Чистота | 190 | 132 | 53 |
| Цена / качество | 412 | 209 | 177 |
| Санузел | 187 | 84 | 78 |
| Парковка | 46 | 19 | 18 |
| Интернет | 22 | 5 | 4 |
| Шумоизоляция | 49 | 16 | 30 |
| Заселение | 172 | 41 | 97 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 4–5★, ориентир): загрузка 75% (за май) · цена ночи (тариф) 13 449 ₽ · RevPAR 10 152 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЭСА СТРОЙ»
- ИНН · ОГРН
- 1656092511 · 1161690078252
- Статус
- действующее · с 17.03.2016
- Руководитель
- Джелеп Мехмет Осман · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Эрол Табанджа — 100%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kazanpalace.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 012отзывов гостей · 2 площадки
- 3 285упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Kazan Palace by Tasigo»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 843 212-01-01.
«Гостиница Kazan Palace by Tasigo»: сколько номеров?
66 номеров, заявленная категория 5★.
«Гостиница Kazan Palace by Tasigo»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Kazan Palace by Tasigo»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 411 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1012. Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«Гостиница Kazan Palace by Tasigo»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЭСА СТРОЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1012 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 411 | 4.2 / 5 | 18% |
| Яндекс | 601 | 4.46 / 5 | 46% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.