Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
ГОСТИНИЦА Учебно-методический центр ФАС России Федеральное государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования Учебно-методический центр Федеральной антимонопольной службы (г.Казань)
Казань · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,3п.п.к медиане города по Индексу
- −2,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 58 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ФАС РОССИИИНН 1659113632
- Отзывы гостей
- 4,69 / 558 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 23 номеров в записи
- Адрес
- 420059, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Оренбургский Тракт, д. 24
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ" (Г. КАЗАНЬ) подтверждённая публичная связьИНН 1659113632ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА Учебно-методический центр ФАС России Федеральное государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования «Учебно-методический центр Федеральной антимонопольной службы» (г.Казань): индекс качества управления на 8,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики в отношении удобств, персонала и соотношения цены и качества, при этом замечания чаще всего касаются питания и условий в столовой. Несколько гостей отмечают, что завтраки доступны только в рабочие дни, а организация кофе-брейков и состояние посуды в столовой вызывают вопросы. Многие упоминают современное техническое оснащение, просторные аудитории и хорошую инфраструктуру для проведения мероприятий, а также вежливый и слаженный персонал. Расположение оценивается неоднозначно — часть гостей считает его удобным, другие указывают, что объект находится немного в отдалении от центра. Отдельные гости отмечают наличие парковки и дополнительных сервисов, таких как компьютерный зал и ухоженная территория.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Казань · 420059, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Оренбургский Тракт, д. 24
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (18), удобства (18) и соотношение цены и качества (17); чаще критикуют локацию (5). Всего 89 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (89)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 4 | 4 | 0 |
| Удобства | 18 | 17 | 0 |
| Персонал | 18 | 16 | 1 |
| Номер | 9 | 7 | 1 |
| Цена / качество | 17 | 12 | 3 |
| Чистота | 6 | 5 | 1 |
| Завтрак | 12 | 7 | 5 |
| Локация | 5 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 761 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 142 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:50:070403:818
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ФАС РОССИИ
- ИНН · ОГРН
- 1659113632 · 1111690062670
- Статус
- действующее · с 22.08.2011
- Руководитель
- Миннахметов Артур Миннигараевич · директор
- ОКВЭД
- 85.42.9 · Деятельность по дополнительному профессиональному образованию прочая, не включенная в другие группировки
- Учредители
- ФАС РОССИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Calltouch
Источник: emc-fas.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 58отзывов гостей · 1 площадка
- 89упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА Учебно-методический центр ФАС России Федеральное государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования Учебно-методический центр Федеральной антимонопольной службы (г.Казань)»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — emc-fas.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ГОСТИНИЦА Учебно-методический центр ФАС России Федеральное государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования Учебно-методический центр Федеральной антимонопольной службы (г.Казань)»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 843 598-35-00.
«ГОСТИНИЦА Учебно-методический центр ФАС России Федеральное государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования Учебно-методический центр Федеральной антимонопольной службы (г.Казань)»: сколько номеров?
23 номера.
«ГОСТИНИЦА Учебно-методический центр ФАС России Федеральное государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования Учебно-методический центр Федеральной антимонопольной службы (г.Казань)»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА Учебно-методический центр ФАС России Федеральное государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования Учебно-методический центр Федеральной антимонопольной службы (г.Казань)»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 58 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«ГОСТИНИЦА Учебно-методический центр ФАС России Федеральное государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования Учебно-методический центр Федеральной антимонопольной службы (г.Казань)»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ФАС РОССИИ. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
58 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 58 | 4.69 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.