Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево
Химки · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,2п.п.к медиане города по Индексу
- +12,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 732 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ПАЛЬМИРА»ИНН 5047087704
- Отзывы гостей
- 4,58 / 5732 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Островок
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 198 номеров в записи
- Адрес
- Московская Область, г.о. Химки, г Химки, з. транспортная Шереметьево, ш. Международное, стр. 1В
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАЛЬМИРА" подтверждённая публичная связьИНН 5047087704ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
78 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево: индекс качества управления на 17,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Химки · Московская Область, г.о. Химки, г Химки, з. транспортная Шереметьево, ш. Международное, стр. 1В
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (270), номер (250) и чистоту (195); чаще критикуют шумоизоляцию (36). Всего 1407 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1407)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 154 | 138 | 15 |
| Чистота | 195 | 175 | 19 |
| Номер | 250 | 220 | 29 |
| Завтрак | 270 | 227 | 40 |
| Удобства | 75 | 56 | 15 |
| Парковка | 14 | 10 | 3 |
| Локация | 189 | 139 | 40 |
| Цена / качество | 115 | 82 | 25 |
| Заселение | 72 | 49 | 15 |
| Интернет | 9 | 5 | 1 |
| Санузел | 28 | 18 | 10 |
| Шумоизоляция | 36 | 16 | 20 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Московская область · 3★, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 5 227 ₽ · RevPAR 3 807 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 10 496 м² · 12 эт.
- Кадастровая стоимость
- 528 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:10:0030102:385
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ПАЛЬМИРА»
- ИНН · ОГРН
- 5047087704 · 1075047012204
- Статус
- действующее · с 19.09.2007
- Руководитель
- Барабанов Александр Сергеевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Тарасов Сергей Викторович — 57%; Громов Андрей Борисович — 10%; Левиева Габриела — 3%; ООО "2ЗАК" — 30% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Тарасов Сергей Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ПАЛЬМИРА" (ИНН 5047087704, ОГРН 1075047012204). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Тарасов Сергей Викторович — 57%, Громов Андрей Борисович — 10%, Левиева Габриела — 3%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Барабанов Александр Сергеевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hiex-svo.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 732отзывов гостей · 1 площадка
- 1 407упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hiex-svo.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 150-95-05.
«Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево»: сколько номеров?
198 номеров, заявленная категория 3★.
«Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/60578a54-57f1-11f0-8eec-a38507e7bf82/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Островок). Индекс качества управления HotGrade — 78 из 100.
«Холидей Экспресс Москва Аэропорт Шереметьево»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ПАЛЬМИРА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
732 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Островок | 732 | 4,6 / 5 | 24% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.