Проверка отеля как бизнеса · Костромская область
МОТЕЛЬ Стрелец
Костромская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,8п.п.к медиане города по Индексу
- −14,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 574 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанный ИП
- Королькова Ольга НиколаевнаИНН 442700581248 · ОГРНИП 317440100021288
ЕГРИП
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- 157860, Костромская Область, м.р-н Судиславский, с.п. Судиславское, д Сорож, ул Новая, д. 3
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
45 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
МОТЕЛЬ «Стрелец»: индекс качества управления на 11,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отзывы по таким параметрам, как чистота, качество номеров и организация завтраков, на что указывает подавляющее большинство упоминаний. Персонал отмечается как доброжелательный и оперативный, особенно выделяют вежливость сотрудниц. Оценки соотношения цены и качества, а также организации парковки разделились примерно поровну между положительными и критическими: одни гости считают условия соответствующими цене, другие — что услуги переоценены. В отзывах встречаются смешанные мнения о шуме, состоянии санузлов и удобстве разворота для крупногабаритного транспорта, включая ограничения на въезд для некоторых грузовиков. Удобства в номерах и общих зонах в целом соответствуют ожиданиям, а расположение оценивается как удобное для остановки в пути.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
157860, Костромская Область, м.р-н Судиславский, с.п. Судиславское, д Сорож, ул Новая, д. 3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (120), персонал (54) и чистоту (38); чаще критикуют санузел (17) и заселение (6). Всего 446 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (446)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 32 | 29 | 1 |
| Завтрак | 120 | 102 | 10 |
| Чистота | 38 | 33 | 5 |
| Персонал | 54 | 40 | 13 |
| Локация | 12 | 8 | 2 |
| Удобства | 21 | 12 | 7 |
| Цена / качество | 84 | 47 | 33 |
| Парковка | 52 | 25 | 25 |
| Шумоизоляция | 10 | 5 | 5 |
| Санузел | 17 | 8 | 9 |
| Заселение | 6 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Королькова Ольга Николаевна
- ИНН · ОГРНИП
- 442700581248 · 317440100021288
- Статус
- действующее · с 10.08.2017
- ОКВЭД
- 56.10.1 · Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 574отзывов гостей · 1 площадка
- 446упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«МОТЕЛЬ Стрелец»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 915 900-00-62.
«МОТЕЛЬ Стрелец»: сколько номеров?
13 номеров.
«МОТЕЛЬ Стрелец»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«МОТЕЛЬ Стрелец»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 574 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 45 из 100.
«МОТЕЛЬ Стрелец»: кто управляет?
ИП по данным ЕГРИП: Королькова Ольга Николаевна.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
574 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 574 | 3.956 / 5 | 16% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.