Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Отель Бабушка Камбала
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +24,9п.п.к медиане города по Индексу
- +19,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 426 отзывов
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «РЕВОЛЮЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ»ИНН 2310162799
- Отзывы гостей
- 4,87 / 5426 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 18 номеров в записи
- Адрес
- 353488, Краснодарский Край, г.о. город-курорт Геленджик, с Архипо-Осиповка, ул Вишневая, д. 44Д
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕВОЛЮЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ" подтверждённая публичная связьИНН 2310162799ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
85 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Бабушка Камбала»: индекс качества управления на 24,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Бабушка Камбала» получает положительные отклики по большинству аспектов. Практически все упоминания касаются доброжелательного и внимательного персонала, который активно участвует в организации пребывания, включая сопровождение детей на анимационные мероприятия. Подавляющее большинство гостей отмечают соответствие цены и качества, чистоту на территории и в номерах, а также включённые завтраки с разнообразным меню. Удобства включают подогреваемый бассейн, зону для барбекю, трансфер до пляжа и возможность размещения с домашними животными. Среди замечаний — неполадки с напором воды в душе, ограниченная мебель в номерах и вид с балкона на соседнее здание. Оценки по парковке в целом положительные, но упоминаются редко.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
353488, Краснодарский Край, г.о. город-курорт Геленджик, с Архипо-Осиповка, ул Вишневая, д. 44Д
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (142), соотношение цены и качества (119) и завтрак (104). Всего 839 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (839)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 142 | 139 | 2 |
| Чистота | 85 | 83 | 1 |
| Удобства | 104 | 100 | 2 |
| Цена / качество | 119 | 112 | 4 |
| Номер | 97 | 89 | 5 |
| Локация | 65 | 58 | 2 |
| Завтрак | 104 | 90 | 10 |
| Санузел | 49 | 39 | 4 |
| Шумоизоляция | 10 | 7 | 1 |
| Заселение | 32 | 24 | 3 |
| Парковка | 21 | 8 | 3 |
| Интернет | 11 | 3 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 3★, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 4 015 ₽ · RevPAR 2 646 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РЕВОЛЮЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ»
- ИНН · ОГРН
- 2310162799 · 1122310003518
- Статус
- действующее · с 13.06.2012
- Руководитель
- Леонтьева Маргарита Андреевна · директор
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
- Учредители
- Губарь Валерий Алексеевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Губарь Валерий Алексеевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Бабушка Камбала»
В реестровой записи с объектом связано ООО "РЕВОЛЮЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ" (ИНН 2310162799, ОГРН 1122310003518). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Губарь Валерий Алексеевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Леонтьева Маргарита Андреевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kambala.org ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 426отзывов гостей · 1 площадка
- 839упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Бабушка Камбала»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kambala.org; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Бабушка Камбала»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 861 279-06-75.
«Отель Бабушка Камбала»: сколько номеров?
18 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Бабушка Камбала»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/5a7eaf8b-c606-11ef-92da-cd96577cb9f2/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Отель Бабушка Камбала»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 85 из 100.
«Отель Бабушка Камбала»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «РЕВОЛЮЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
426 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 426 | 4,9 / 5 | 54% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.