Проверка отеля как бизнеса · Курганская область
Территория отдыха Серебряный ручей
Курганская область · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Кемпинг
- Номерной фонд
- 3 номеров в записи
- Адрес
- Курганская область, Кетовский район, Курганское лесничество, Старопросветское участковое лесничество, Просветский мастерский участок, квартал 56 выдел 34, 35, 37, 42, 50 квартал 76 выдел 5
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРЕБРЯНЫЙ РУЧЕЙ" подтверждённая публичная связьИНН 4501140101ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 1/4 · источники: Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Территория отдыха «Серебряный ручей»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- отзывы гостей (2ГИС/Яндекс)
- сопоставимые объекты рядом
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Курганская область, Кетовский район, Курганское лесничество, Старопросветское участковое лесничество, Просветский мастерский участок, квартал 56 выдел 34, 35, 37, 42, 50 квартал 76 выдел 5
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 470 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 57 млн ₽
- Кадастровый №
- 45:25:030605:403
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СЕРЕБРЯНЫЙ РУЧЕЙ»
- ИНН · ОГРН
- 4501140101 · 1084501004246
- Статус
- действующее · с 24.04.2008
- Руководитель
- Нестеров Сергей Андреевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
- Учредители
- Нестеров Сергей Андреевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Нестеров Сергей Андреевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: sr45.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Частые вопросы об объекте
«Территория отдыха Серебряный ручей»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 912 835-50-11.
«Территория отдыха Серебряный ручей»: сколько номеров?
3 номера.
«Территория отдыха Серебряный ручей»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Территория отдыха Серебряный ручей»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СЕРЕБРЯНЫЙ РУЧЕЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.