Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Центра активного отдыха Евразия отель-апартамент
Куса · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 36 номеров в записи
- Адрес
- Челябинская Область, м.р-н Кусинский, г.п. Кусинское, г Куса, ул Декабристов, д. 13
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ГРАНД" подтверждённая публичная связьИНН 7701332286ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Центра активного отдыха «Евразия» отель-апартамент: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- отзывы гостей (2ГИС/Яндекс)
- сопоставимые объекты рядом
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Куса · Челябинская Область, м.р-н Кусинский, г.п. Кусинское, г Куса, ул Декабристов, д. 13
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СТРОЙ ГРАНД»
- ИНН · ОГРН
- 7701332286 · 1037701026208
- Статус
- действующее · с 16.04.2003
- Руководитель
- Астафьева Елена Григорьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.32.2 · Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
- Учредители
- Астафьев Иван Евгеньевич — 24.5%; Астафьев Евгений Иванович — 51%; Астафьев Михаил Евгеньевич — 24.5%
- Конечный бенефициар
- Астафьев Евгений Иванович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Центра активного отдыха Евразия отель-апартамент»
В реестровой записи с объектом связано ООО "СТРОЙ ГРАНД" (ИНН 7701332286, ОГРН 1037701026208). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Астафьев Иван Евгеньевич — 24.5%, Астафьев Евгений Иванович — 51%, Астафьев Михаил Евгеньевич — 24.5%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Астафьева Елена Григорьевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: euroasia.su ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Частые вопросы об объекте
«Центра активного отдыха Евразия отель-апартамент»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — euroasia.su; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Центра активного отдыха Евразия отель-апартамент»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 982 318-88-13.
«Центра активного отдыха Евразия отель-апартамент»: сколько номеров?
36 номеров, заявленная категория 2★.
«Центра активного отдыха Евразия отель-апартамент»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/70fc09b4-b62b-11f0-9046-cbc0c88dd0f3/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Центра активного отдыха Евразия отель-апартамент»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СТРОЙ ГРАНД». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.