Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
58 / 100
По сегменту «hotel, 3★» объект ниже медианы на 7.2 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 2 741 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Гостиница «Родник»
Кыштым · рейтинг и проверка по открытым данным
Кыштым · 456871, Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Карла Либкнехта, д. 137А
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 58
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Родник»: По сегменту «hotel, 3★» объект ниже медианы на 7.2 п.п.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
74 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 73.9 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
44 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 44.4 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
101 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 101 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 101 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Юрлицо
Юридическая идентификация
ООО "РОДНИК"
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Родник» в Кыштыме получает преимущественно положительные отклики по чистоте, персоналу, номерам, завтракам и соотношению цены и качества — по этим аспектам упоминается подавляющее большинство положительных оценок. Гости отмечают доброжелательность сотрудников, регулярную уборку, наличие в номерах необходимых удобств, включая чайники, телевизоры и холодильники, а также организацию питания в кафе на территории. Расположение гостиницы считается удобным — рядом центр города, магазины и инфраструктура. Вместе с тем, встречаются смешанные отзывы о состоянии санузлов, в частности, отмечается устаревшее оборудование душевых кабин. Единичные замечания касаются отсутствия Wi-Fi и цен в кафе, которые некоторые гости считают завышенными.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
58средняя уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
65 / 100
ниже медианы −7
Этот объект
58 / 100
3★ · отель: медиана по 2741 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями44
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)74
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость53
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы66
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Позиция в районерадиус 1 км · 4 соседей · 2ГИС/Яндекс · июнь 2026
2/ 5место по качеству управления
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 5
- 1Гостиница «Снежинка», ООО «Гостиница «Снежинка»44.8 км61
- 2Гостиница «Родник»этот объект58
- 3Гостиница "Кварц", АО "Радиозавод"1.5 км54
- 4Гостиница «Кафе-Бильярдная»1.5 км53
- 5Гостиница «Полёт» ИП Захаров Максим Валерьевич11.5 км49
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (43), соотношение цены и качества (42) и номер (42). Всего 279 упоминаний по 12 аспектам · данные июнь 2026.
Чистота+0.8539
Персонал+0.8437
Номер+0.6642
Удобства+0.6030
Завтрак+0.5643
Локация+0.5114
Парковка+0.506
Цена / качество+0.3342
Шумоизоляция+0.326
Санузел+0.2711
Заселение+0.056
Интернет0.003
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 821 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 53 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:32:0404046:29
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "РОДНИК"
- ИНН · ОГРН
- 7413119900 · 1067413003360
- Статус
- действующее · с 08.06.2006
- Руководитель
- Ерошкина Галина Рудольфовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ерошкина Галина Рудольфовна
- Конечный бенефициар
- Ерошкина Галина Рудольфовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4 · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 20 / не найдено 25 · прозрачность средняя
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Кыштым · 456871, Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Карла Либкнехта, д. 137А
Карта загрузится при прокрутке…
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
101 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 100/100Яндекс 972ГИС 100Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 11 | 4.091 / 5 | 0% | 2025-08-30 |
| Яндекс | 90 | 4.3 / 5 | 17% | 2026-03-12 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.