Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Глэмпинг Трофимов Берег
Московская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,1п.п.к медиане города по Индексу
- +5,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 250 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Трофимов Роман ВитальевичИНН 772090294254 · ОГРНИП 321774600036622
- Отзывы гостей
- 4,3 / 5250 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 143628, Московская Область, м.о. Волоколамский, с Васильевское, тер. Трофимов Берег, д. 6
- Связанная компания
- Трофимов Роман Витальевич подтверждённая публичная связьИНН 772090294254ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Глэмпинг «Трофимов Берег»: индекс качества управления на 1,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Трофимов Берег» получает подавляющее большинство положительных отзывов о номерах и персонале: гости отмечают продуманную внутреннюю организацию домиков, наличие техники, посуды и предметов комфорта, а также вежливость и оперативность сотрудников. Удобства и расположение объекта упоминаются положительно около трех четвертей респондентов — важными преимуществами считают близость к озеру, тишину, природу и дополнительные услуги, включая баню и чан. Около двух третей гостей положительно оценивают санузел и чистоту на территории. Вместе с тем, среди замечаний — высокая стоимость проживания и дополнительных услуг, которые, по мнению части отдыхающих, не всегда соответствуют ожиданиям, а также низкое качество завтраков. Единичные упоминания касаются шума от соседей и технических ограничений, таких как доступность контента на проекторе.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
143628, Московская Область, м.о. Волоколамский, с Васильевское, тер. Трофимов Берег, д. 6
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (91), локацию (85) и персонал (74); чаще критикуют завтрак (13) и интернет (13). Всего 590 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (590)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 74 | 63 | 8 |
| Номер | 57 | 49 | 8 |
| Чистота | 44 | 36 | 6 |
| Локация | 85 | 68 | 14 |
| Шумоизоляция | 17 | 13 | 4 |
| Удобства | 91 | 65 | 26 |
| Санузел | 43 | 26 | 8 |
| Заселение | 19 | 11 | 4 |
| Цена / качество | 123 | 67 | 55 |
| Парковка | 11 | 2 | 1 |
| Интернет | 13 | 3 | 4 |
| Завтрак | 13 | 2 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Московская область · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 8 145 ₽ · RevPAR 5 754 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Трофимов Роман Витальевич
- ИНН · ОГРНИП
- 772090294254 · 321774600036622
- Статус
- действующее · с 27.01.2021
- ОКВЭД
- 73.11 · Деятельность рекламных агентств
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Глэмпинг Трофимов Берег»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Трофимов Роман Витальевич (ИНН 772090294254, ОГРНИП 321774600036622).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- UIS/CoMagic
Источник: trofimovbereg.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 250отзывов гостей · 1 площадка
- 590упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Глэмпинг Трофимов Берег»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — trofimovbereg.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Глэмпинг Трофимов Берег»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 999 030-53-53.
«Глэмпинг Трофимов Берег»: сколько номеров?
10 номеров.
«Глэмпинг Трофимов Берег»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/7db35471-858e-11f0-a361-a5a517e0975d/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Глэмпинг Трофимов Берег»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Глэмпинг Трофимов Берег»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Трофимов Роман Витальевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
250 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 250 | 4,3 / 5 | 19% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.