Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Бомонд на Ленинском проспекте
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,6п.п.к медиане города по Индексу
- −2,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 142 отзыва
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «БОМОНД»ИНН 9725049056
- Отзывы гостей
- 4,25 / 5142 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- 115419, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской, ул Орджоникидзе, д. 5, к. 2, помещ. 1/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОМОНД" подтверждённая публичная связьИНН 9725049056ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Бомонд на Ленинском проспекте»: индекс качества управления на 1,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной транспортной доступности от метро, что отмечается практически всеми гостями. Подавляющее большинство упоминаний о персонале носят положительный характер, отмечается его вежливость и готовность помочь. Около двух третей отзывов о номерах и соотношении цены и качества — положительные, при этом чистота в объекте в целом оценивается положительно около тремя четвертями упоминаний. Вместе с тем, по санузлам поступает больше отрицательных отзывов, в которых упоминается затхлый запах, плесень и состояние отделки. Также встречаются смешанные оценки относительно уровня шума: в номерах в целом тихо, однако в коридорах отмечается слабая звукоизоляция. Удобства и завтраки в целом соответствуют ожиданиям, однако по поводу некоторых номеров поступали замечания о сырости и несоответствии фотографиям.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,3 км · 7 объектов с публичным Индексом№6 из 8 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Starboard Side Hotel · 1,3 км | 80 |
| 2 | Отель Автор Шаболовская · 1,2 км | 76 |
| 3 | Городская гостиница Подушкин на Шаболовке · 1,1 км | 69 |
| 4 | Мини-отель Шаболовка · 1,3 км | 65 |
| 5 | Гостиница Изумруд Юг Центральный филиал ФГУП Управление ведомственной охраны Минтранса России · 1,2 км | 64 |
| 6 | Этот объектвы | 63 |
| 7 | ПРОФЕССОРСКАЯ ГОСТИНИЦА НИУ ВШЭ (ВАВИЛОВА) · 0,9 км | 60 |
| 8 | Бутик-Отель Тульский · 0,8 км | 58 |
медиана рядом: 65 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 115419, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской, ул Орджоникидзе, д. 5, к. 2, помещ. 1/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (75), номер (68) и чистоту (63); чаще критикуют санузел (27). Всего 418 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (418)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 45 | 44 | 1 |
| Персонал | 75 | 65 | 10 |
| Чистота | 63 | 49 | 14 |
| Завтрак | 25 | 18 | 7 |
| Удобства | 23 | 17 | 6 |
| Номер | 68 | 46 | 21 |
| Цена / качество | 59 | 37 | 22 |
| Парковка | 6 | 3 | 2 |
| Заселение | 15 | 9 | 6 |
| Шумоизоляция | 12 | 6 | 6 |
| Санузел | 27 | 8 | 16 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (6 объектов) ÷ суммарный фонд (62 номера). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 10 631 м² · 8 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3,6 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:05:0001011:1028
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «БОМОНД»
- ИНН · ОГРН
- 9725049056 · 1217700187044
- Статус
- действующее · с 19.04.2021
- Руководитель
- Аронишвили Анри Шотаевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Аронишвили Анри Шотаевич — 25%; Аронсон Юлия Юрьевна — 75%
- Конечный бенефициар
- Аронсон Юлия Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Бомонд на Ленинском проспекте»
В реестровой записи с объектом связано ООО "БОМОНД" (ИНН 9725049056, ОГРН 1217700187044). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Аронишвили Анри Шотаевич — 25%, Аронсон Юлия Юрьевна — 75%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Аронишвили Анри Шотаевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 142отзывов гостей · 1 площадка
- 418упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 4гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД · ФНС (бухотчётность)
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Бомонд на Ленинском проспекте»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 550-48-68.
«Гостиница Бомонд на Ленинском проспекте»: сколько номеров?
13 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Бомонд на Ленинском проспекте»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/7e071aba-c607-11ef-92da-6b9b1d1c67a3/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Гостиница Бомонд на Ленинском проспекте»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Гостиница Бомонд на Ленинском проспекте»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «БОМОНД». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
142 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 142 | 4,2 / 5 | 25% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.