Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Хостел Альянс Хостел 3
Набережные Челны · независимая проверка отеля
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 23 номера в записи
- Адрес
- 423800, Республика Татарстан, г.о. город Набережные Челны, г Набережные Челны, пер им Валерия Шадрина, д. 5
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛСУ" подтверждённая публичная связьИНН 1644087683ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: brand, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
Хостел «Альянс Хостел 3» ООО «АЛСУ»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты с источником · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на момент расчёта
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс гостевого доверия» (как отель выглядит для гостя до приезда) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка — ориентир, а не результат объекта. Как мы считаем →
Расположение
Набережные Челны · 423800, Республика Татарстан, г.о. город Набережные Челны, г Набережные Челны, пер им Валерия Шадрина, д. 5
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Другие объекты размещения: Набережные Челны
12 карточек- Гостиница Отель Опен Ситигостиница · 3★
- Бизнес-отель Татарстангостиница · 3★
- Гостиница Kamarooms Business Hotel & Spaгостиница · 4★
- Клиника-санаторий Набережные Челныкурортный объект · 2★
- Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Жемчужинакурортный объект · 3★
- Гостиница КАМАЗ - филиалгостиница
- ОТЕЛЬ SKY LUX HOTELгостиница · 4★
- гостиница Крокус-Отельгостиница · 2★
- Городская гостиница Альянс отельгостиница · 3★
- Хостел Гранд Хостелхостел
- Мотель Союзгостиница · 1★
- гостиница CHELNY INNгостиница · 3★
Все объекты размещения — Набережные Челны: каталог с индексом и реестровыми данными →
Реестр гостиниц Татарстана: сколько объектов, категории и поиск записи →
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 961 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 126 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:52:020402:2782
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АЛСУ»
- ИНН · ОГРН
- 1644087683 · 1161690118050
- Статус
- действующее · с 23.06.2016
- Руководитель
- Файзова Ольга Сергеевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ильина Татьяна Григорьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Ильина Татьяна Григорьевна
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Альянс Хостел 3»
В реестровой записи с объектом связано ООО "АЛСУ" (ИНН 1644087683, ОГРН 1161690118050). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Ильина Татьяна Григорьевна (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Файзова Ольга Сергеевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС). Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник. Объём подтверждённых данных по объекту:
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 90 регионов, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Альянс Хостел 3»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 919 640-54-14.
«Хостел Альянс Хостел 3»: сколько номеров?
23 номера.
«Хостел Альянс Хостел 3»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/a6a55144-c606-11ef-92da-271461b65036/about-resort.
«Хостел Альянс Хостел 3»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АЛСУ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Следить за объектом в Telegram: место в городе среди своего формата, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без регистрации.
Открыть «Мастер-ключ» в Telegram →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
6Каждая строка — наблюдение со ссылкой на источник, а рядом — чего это наблюдение не доказывает.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Каналы продаж
Размещение подтверждено: Яндекс Путешествия
Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Сопоставления HotGrade
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Карточка опирается на 4 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, каналы бронирования: 1, кадастр, ЕГРЮЛ.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник указан рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. «Оценки и ответы» — одна из четырёх частей Индекса; как регионы РФ различаются по Индексу — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Индекс раскладывается на части и подтверждается фактами под каждой частью. Версия методики: 1.3-quality-not-volume.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.