Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
гостиница CHELNY INN
Набережные Челны · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,8п.п.к медиане города по Индексу
- +6,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 365 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Шарафутдинов Айдар ФоатовичИНН 165032313479 · ОГРНИП 312165008800018
- Отзывы гостей
- 4,09 / 5365 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 423822, Республика Татарстан, г.о. город Набережные Челны, г Набережные Челны, ул Ивана Утробина, д. 16А
- Связанная компания
- Шарафутдинов Айдар Фоатович подтверждённая публичная связьИНН 165032313479ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
72 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «CHELNY INN»: индекс качества управления на 6,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «CHELNY INN» получает в отзывах преимущественно положительные оценки по качеству номеров, чистоте, удобствам, завтракам и расположению — около двух третей или более упоминаний в этих категориях носят положительный характер. Персонал отмечается гостями как вежливый и внимательный, о чём свидетельствует подавляющее большинство отзывов. Завтраки оцениваются положительно примерно тремя четвертями гостей, при этом указывается на их сытность и разнообразие. В то же время, по вопросу шума мнения склоняются к негативным — меньшинство упоминаний отмечает комфортный уровень звукоизоляции. Также встречаются смешанные отзывы о заселении и состоянии санузлов, а в отдельных случаях гости сообщали о технических недочётах в номерах, включая проблемы с вентиляцией, запах сырости и неисправности замков.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Набережные Челны · 423822, Республика Татарстан, г.о. город Набережные Челны, г Набережные Челны, ул Ивана Утробина, д. 16А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (100), чистоту (91) и персонал (81); чаще критикуют шумоизоляцию (37). Всего 578 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (578)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 81 | 71 | 9 |
| Парковка | 14 | 11 | 2 |
| Завтрак | 45 | 32 | 9 |
| Локация | 39 | 25 | 10 |
| Номер | 100 | 65 | 34 |
| Удобства | 47 | 31 | 15 |
| Чистота | 91 | 56 | 32 |
| Санузел | 17 | 7 | 4 |
| Цена / качество | 80 | 41 | 33 |
| Заселение | 24 | 10 | 9 |
| Шумоизоляция | 37 | 9 | 27 |
| Интернет | 3 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 3★, ориентир): загрузка 77% (за май) · цена ночи (тариф) 5 980 ₽ · RevPAR 4 575 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Шарафутдинов Айдар Фоатович
- ИНН · ОГРНИП
- 165032313479 · 312165008800018
- Статус
- действующее · с 28.03.2012
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «CHELNY INN»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Шарафутдинов Айдар Фоатович (ИНН 165032313479, ОГРНИП 312165008800018).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotelchelny.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 365отзывов гостей · 1 площадка
- 578упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница CHELNY INN»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelchelny.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница CHELNY INN»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 927 048-21-41.
«гостиница CHELNY INN»: сколько номеров?
16 номеров, заявленная категория 3★.
«гостиница CHELNY INN»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/9d8866aa-c606-11ef-92da-15676a9190b4/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«гостиница CHELNY INN»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 72 из 100.
«гостиница CHELNY INN»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Шарафутдинов Айдар Фоатович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
365 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 365 | 4,1 / 5 | 65% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.