Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Гостиница Вега отель
Наро-Фоминск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −9,6п.п.к медиане города по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 180 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Катаева Юлия ВячеславовнаИНН 503002843164 · ОГРНИП 313503027300029
- Отзывы гостей
- 3,52 / 521 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 27 номеров в записи
- Адрес
- 143302, Московская Область, г.о. Наро-Фоминский, г Наро-Фоминск, ул Московская, зд. 6
- Связанная компания
- Катаева Юлия Вячеславовна подтверждённая публичная связьИНН 503002843164ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
50 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Вега отель» ИП Катаева Юлия Вячеславовна: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 9,6 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Вега отель» ИП Катаева Юлия Вячеславовна в Наро-Фоминске получает в отзывах преимущественно положительные оценки по чистоте, оснащённости номеров и соотношению цены и качества — по этим аспектам упоминания носят устойчиво положительный характер. Персонал отмечается как вежливый и отзывчивый, однако встречается и критика в адрес сотрудников ресепшна, связанная с их поведением и компетентностью, что формирует смешанную картину по процессу заселения. Расположение гостиницы считается удобным, в шаговой доступности находятся магазины, а также отмечается близость к вокзалу. Среди замечаний — проблемы с санузлами, включая запахи и неисправности в душевых, а также жалобы на шум в некоторых номерах. Завтраки упоминаются редко, но в тех случаях, когда это происходит, оценки остаются низкими.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Наро-Фоминск · 143302, Московская Область, г.о. Наро-Фоминский, г Наро-Фоминск, ул Московская, зд. 6
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (76), чистоту (75) и соотношение цены и качества (73); чаще критикуют шумоизоляцию (20) и санузел (15). Всего 398 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (398)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 5 | 5 | 0 |
| Чистота | 75 | 65 | 10 |
| Персонал | 76 | 63 | 12 |
| Цена / качество | 73 | 53 | 14 |
| Номер | 61 | 45 | 15 |
| Локация | 17 | 12 | 5 |
| Удобства | 31 | 22 | 9 |
| Заселение | 18 | 8 | 7 |
| Санузел | 15 | 4 | 10 |
| Шумоизоляция | 20 | 3 | 17 |
| Завтрак | 7 | 1 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Московская область · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 8 145 ₽ · RevPAR 5 754 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Катаева Юлия Вячеславовна
- ИНН · ОГРНИП
- 503002843164 · 313503027300029
- Статус
- действующее · с 30.09.2013
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: vega-nf.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 180отзывов гостей · 2 площадки
- 398упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Вега отель»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — vega-nf.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Вега отель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 496 344-65-95.
«Гостиница Вега отель»: сколько номеров?
27 номеров.
«Гостиница Вега отель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Вега отель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 21 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 180. Индекс качества управления HotGrade — 50 из 100.
«Гостиница Вега отель»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Катаева Юлия Вячеславовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
180 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 21 | 3.524 / 5 | 0% |
| Яндекс | 159 | 4.352 / 5 | 14% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.