Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
База отдыха Эмеральд Спорт
Нижегородская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −19,1п.п.к медиане города по Индексу
- −17,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 145 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЭМЕРАЛЬД ИВЕНТ»ИНН 5257142013
- Отзывы гостей
- 4,07 / 5145 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 82 номеров в записи
- Адрес
- 606531, Нижегородская Область, м.о. Городецкий, д Большой Суходол, тер. Большой Суходол 1, д. 8И
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭМЕРАЛЬД ИВЕНТ" подтверждённая публичная связьИНН 5257142013ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
43 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Эмеральд Спорт»: индекс качества управления на 19,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Эмеральд Спорт» расположена в живописной местности на берегу Горьковского водохранилища, что отмечают многие гости. Около трёх четвертей упоминаний о расположении носят положительный характер, также положительно оценивается наличие инфраструктуры: бассейн, тренажёрный зал, залы для соревнований, игровые площадки и выход к воде. Удобства объекта в целом получают положительные отклики, однако замечания касаются состояния номеров и санузлов, которые часто описываются как устаревшие, с недостатками в чистоте и функциональности. Примерно половина упоминаний о соотношении цены и качества, а также о завтраках, носит положительный характер, но встречается критика в отношении качества питания и организации заселения. Персонал в целом оценивается положительно, хотя в отзывах встречаются разные мнения о чистоте и порядке на территории.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
606531, Нижегородская Область, м.о. Городецкий, д Большой Суходол, тер. Большой Суходол 1, д. 8И
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (61), удобства (46) и локацию (41); чаще критикуют номер (30) и чистоту (19). Всего 294 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (294)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 41 | 31 | 7 |
| Удобства | 46 | 32 | 13 |
| Цена / качество | 61 | 35 | 19 |
| Завтрак | 36 | 21 | 13 |
| Персонал | 24 | 14 | 9 |
| Парковка | 5 | 1 | 1 |
| Номер | 30 | 12 | 17 |
| Чистота | 19 | 7 | 9 |
| Интернет | 3 | 0 | 1 |
| Заселение | 15 | 3 | 8 |
| Санузел | 10 | 0 | 6 |
| Шумоизоляция | 4 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 698 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 5 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:15:0030603:451
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЭМЕРАЛЬД ИВЕНТ»
- ИНН · ОГРН
- 5257142013 · 1135257008006
- Статус
- действующее · с 25.11.2013
- Руководитель
- Рябинин Александр Николаевич · директор
- ОКВЭД
- 93.11 · Деятельность спортивных объектов
- Учредители
- Ефремов Артем Аркадьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Ефремов Артем Аркадьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: emeraldnn.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 145отзывов гостей · 1 площадка
- 294упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Эмеральд Спорт»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — emeraldnn.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База отдыха Эмеральд Спорт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 831 231-01-01.
«База отдыха Эмеральд Спорт»: сколько номеров?
82 номера.
«База отдыха Эмеральд Спорт»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Эмеральд Спорт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 145 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 43 из 100.
«База отдыха Эмеральд Спорт»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЭМЕРАЛЬД ИВЕНТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
145 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 145 | 4.069 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.