Проверка отеля как бизнеса · Новосибирская область
Муниципальное бюджетное учреждение Источник р.п.Чаны, Новосибирской области
Новосибирская область · независимая проверка отеля
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МБУ «ИСТОЧНИК» ЧАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГАИНН 5402080781
- Отзывы гостей
- 4,67 / 53 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 632201, Новосибирская Область, м.р-н Чановский, г.п. рабочий поселок Чаны, рп Чаны, ул Комсомольская, зд. 12
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИСТОЧНИК" ЧАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ подтверждённая публичная связьИНН 5402080781ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: средняя · осей подтверждено 2/4 · источники: аспекты отзывов, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
Муниципальное бюджетное учреждение «Источник» р.п.Чаны, Новосибирской области: в публичной отзывной базе учтено 3 отзывов по 1 источникам.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты с источником · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только Индекс гостевого доверия.
Расположение
632201, Новосибирская Область, м.р-н Чановский, г.п. рабочий поселок Чаны, рп Чаны, ул Комсомольская, зд. 12
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Другие объекты размещения: Новосибирская область
12 карточек- Загородный отель Поляна Verdeгостиница · 4★
- Санаторий Парус-резорткурортный объект · 4★
- Санаторий Краснозерскийкурортный объект
- Санаторий Озеро Карачикурортный объект · 3★
- Апарт-отель Гостиниц.NET на Кироваапарт-отель
- Санаторий Доволенскийкурортный объект
- База отдыха ЧКАЛОВСКИЕ ДАЧИкурортный объект
- СИББЕРРИ КЛУБгостиница
- База отдыха Автомобилисткурортный объект
- Курорт-отель Морозовогостиница · 4★
- Курорт-отель Морозовогостиница · 4★
- Гостиница Мира Силентиумгостиница · 4★
Реестр гостиниц Новосибирской области: сколько объектов, категории и поиск записи →
Разбивка упоминаний по тональности (10)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 3 | 2 | 0 |
| Удобства | 3 | 1 | 2 |
| Номер | 4 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по публичным отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 540 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 12 млн ₽
- Кадастровый №
- 54:27:010116:185
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МБУ «ИСТОЧНИК» ЧАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
- ИНН · ОГРН
- 5402080781 · 1235400049587
- Статус
- действующее · с 08.12.2023
- Руководитель
- Горбовский Сергей Алексеевич · директор
- ОКВЭД
- 36.00.1 · Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (юрлицо)
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Муниципальное бюджетное учреждение Источник р.п.Чаны, Новосибирской области»
В реестровой записи с объектом связано МБУ "ИСТОЧНИК" ЧАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА (ИНН 5402080781, ОГРН 1235400049587). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (юридическое лицо); физические лица за ним в ЕГРЮЛ не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Горбовский Сергей Алексеевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС). Проверить в ФНС ↗
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник. Объём подтверждённых данных по объекту:
- 3отзывов гостей · 1 площадка
- 10упоминаний в отзывах · 3 аспекта тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 90 регионов, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Муниципальное бюджетное учреждение Источник р.п.Чаны, Новосибирской области»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 383 672-18-72.
«Муниципальное бюджетное учреждение Источник р.п.Чаны, Новосибирской области»: сколько номеров?
7 номеров.
«Муниципальное бюджетное учреждение Источник р.п.Чаны, Новосибирской области»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/6eb0f8d7-7d9b-11f0-b541-b7336265f032/about-resort.
«Муниципальное бюджетное учреждение Источник р.п.Чаны, Новосибирской области»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс).
«Муниципальное бюджетное учреждение Источник р.п.Чаны, Новосибирской области»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МБУ «ИСТОЧНИК» ЧАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Следить за объектом в Telegram: место в городе среди своего формата, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без регистрации.
Открыть «Мастер-ключ» в Telegram →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
7Каждая строка — наблюдение со ссылкой на источник, а рядом — чего это наблюдение не доказывает.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Репутация
yandex — отзывов: 3, оценка: 4,7, доля ответов: 0%
Выборка меньше 30 отзывов: показатель неустойчив и может заметно измениться.
Сопоставления HotGrade
В публичной отзывной базе учтено 3 отзывов по 1 источникам.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Карточка опирается на 3 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, кадастр, ЕГРЮЛ.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник указан рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Отзывы · агрегаты по источникам
3 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 3 | 4,7 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. «Оценки и ответы» — одна из четырёх частей Индекса; как регионы РФ различаются по Индексу — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Индекс раскладывается на части и подтверждается фактами под каждой частью. Версия методики: 1.3-quality-not-volume.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.