Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
отель AurA Aquarelle Hotel
Пермь · рейтинг и проверка по открытым данным
- +12,3п.п.к медиане города по Индексу
- +6,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 424 отзыва
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ»ИНН 5902014184
- Отзывы гостей
- 4,72 / 5424 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- 614000, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Пушкина, д. 73а
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ" подтверждённая публичная связьИНН 5902014184ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
отель AurA Aquarelle Hotel: индекс качества управления на 12,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница AurA Aquarelle Hotel в Перми получает от гостей в основном положительные отклики по большинству ключевых параметров. Подавляющее большинство упоминаний касаются чистоты, номеров, персонала, завтраков, расположения, удобств и соотношения цены и качества — по этим аспектам преобладают положительные оценки. Персонал отмечают как вежливый и внимательный, номера — аккуратные, с полным набором необходимых принадлежностей, хорошей постелью и достаточным количеством розеток, а завтраки — разнообразные и вкусные. Встречаются замечания по вентиляции в некоторых номерах — часть гостей указывает на спёртый воздух и отсутствие вытяжки в санузле, а также на позднее время начала завтраков. Единичные отзывы отмечают отсутствие кондиционера в стандартных номерах и неравномерность звукоизоляции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Пермь · 614000, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Пушкина, д. 73а
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (141), персонал (140) и завтрак (119); чаще критикуют шумоизоляцию (25). Всего 865 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (865)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 140 | 136 | 3 |
| Чистота | 88 | 84 | 4 |
| Локация | 84 | 80 | 1 |
| Парковка | 24 | 21 | 1 |
| Завтрак | 119 | 110 | 7 |
| Номер | 141 | 129 | 11 |
| Удобства | 72 | 62 | 10 |
| Заселение | 42 | 35 | 5 |
| Цена / качество | 95 | 76 | 16 |
| Интернет | 7 | 4 | 1 |
| Санузел | 28 | 18 | 8 |
| Шумоизоляция | 25 | 12 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ»
- ИНН · ОГРН
- 5902014184 · 1155958043097
- Статус
- действующее · с 18.05.2015
- Руководитель
- Норин Иван Григорьевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Норин Иван Григорьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Норин Иван Григорьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «AurA Aquarelle Hotel»
В реестровой записи с объектом связано ООО "БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН 5902014184, ОГРН 1155958043097). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Норин Иван Григорьевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Норин Иван Григорьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: aura-rest.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 424отзывов гостей · 1 площадка
- 865упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«отель AurA Aquarelle Hotel»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — aura-rest.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«отель AurA Aquarelle Hotel»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 342 200-99-21.
«отель AurA Aquarelle Hotel»: сколько номеров?
15 номеров, заявленная категория 4★.
«отель AurA Aquarelle Hotel»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/94a015ef-2035-11f0-a70f-9d751c735dc4/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«отель AurA Aquarelle Hotel»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«отель AurA Aquarelle Hotel»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
424 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 424 | 4,7 / 5 | 52% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.