Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Гостиница Профсоюзная
Пермь · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,6п.п.к медиане города по Индексу
- −7,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,7/ 5оценка гостей · 293 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ПЕРМСКИЙ КРАЙСОВПРОФИНН 5904070113
- Отзывы гостей
- 3,69 / 5293 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 110 номеров в записи
- Адрес
- 614095, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул 9-го Мая, д. 21, стр. А1
- Связанная компания
- ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СОЮЗ ОРГАНИЗАЦИЙ ПРОФСОЮЗОВ "ПЕРМСКИЙ КРАЙСОВПРОФ" подтверждённая публичная связьИНН 5904070113ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
57 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Профсоюзная»: индекс качества управления на 5,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила разнообразные отзывы, при этом около двух третей упоминаний о номерах и чистоте носят положительный характер, что отмечается в десятках отзывов. Примерно половина упоминаний касательно персонала, завтраков, удобств и соотношения цены и качества также положительные, однако встречаются и критические замечания, особенно по поводу процесса заселения и шума в помещении. Некоторые гости указывают на неудовлетворительное состояние санузлов и отмечают, что в части номеров наблюдается недостаток мелких предметов, заявленных на сайте, или требуется обновление интерьера и технического оснащения. Расположение гостиницы, включая близость к центру Перми и крупным торговым объектам, оценивается преимущественно положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Пермь · 614095, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул 9-го Мая, д. 21, стр. А1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (102), чистоту (84) и соотношение цены и качества (79); чаще критикуют санузел (25) и заселение (24). Всего 510 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (510)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 22 | 17 | 4 |
| Парковка | 6 | 4 | 2 |
| Цена / качество | 79 | 47 | 23 |
| Чистота | 84 | 54 | 29 |
| Номер | 102 | 63 | 36 |
| Персонал | 70 | 38 | 28 |
| Завтрак | 38 | 20 | 16 |
| Удобства | 43 | 24 | 17 |
| Шумоизоляция | 14 | 3 | 9 |
| Заселение | 24 | 6 | 15 |
| Санузел | 25 | 4 | 18 |
| Интернет | 3 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 6 225 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 521 млн ₽
- Кадастровый №
- 59:01:4410856:2250
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ПЕРМСКИЙ КРАЙСОВПРОФ
- ИНН · ОГРН
- 5904070113 · 1025900000356
- Статус
- действующее · с 01.06.1999
- Руководитель
- Иванов Михаил Григорьевич · председатель пермского крайсовпрофа
- ОКВЭД
- 94.20 · Деятельность профессиональных союзов
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Профсоюзная»
В реестровой записи с объектом связано ПЕРМСКИЙ КРАЙСОВПРОФ (ИНН 5904070113, ОГРН 1025900000356). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Иванов Михаил Григорьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: profhotelperm.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 293отзывов гостей · 1 площадка
- 510упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Профсоюзная»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — profhotelperm.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Профсоюзная»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 342 215-95-00.
«Гостиница Профсоюзная»: сколько номеров?
110 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Профсоюзная»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/790fc854-c608-11ef-92da-a5f7d610938b/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Профсоюзная»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.
«Гостиница Профсоюзная»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ПЕРМСКИЙ КРАЙСОВПРОФ. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
293 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 293 | 3,7 / 5 | 5% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.