Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
База отдыха «Попов» ОАО «Рыболовецкий колхоз «Приморец»
Приморский край · рейтинг и проверка по открытым данным
участок находится примерно в 1602 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Приморский, р-н Шкотовский, п. Подьяпольский, ул. Дачная, дом 7
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 54
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
- Смешанная картина в отзывах
Зоны «Гости» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Оценка по verified-отзывам (Островок).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1База отдыха «Летний Сад» ИП Ребров Юрий Сергеевич14.4 км62
- 2База отдыха «Посейдон» Индивидуальный предприниматель Копецкий Алексей Юрьевич24.3 км58
- 3База отдыха «Попов» ОАО «Рыболовецкий колхоз «Приморец»этот объект54
- 4База отдыха «27 Регион - Ливадия»24.1 км53
- 5Лесной кемпинг Forest camping25.7 км51
- 6База отдыха «АрЧер»13.4 км49
- 7База отдыха Нептун9.1 км46
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 34 450 м²
- Кадастровая стоимость
- 4 млн ₽
- Кадастровый №
- 25:24:060101:3
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ОАО "РК "ПРИМОРЕЦ"
- ИНН · ОГРН
- 2503029553 · 1112503001379
- Статус
- действующее · с 29.09.2011
- Руководитель
- Гордиенко Алексей Петрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 03.11.1 · Рыболовство морское промышленное
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 1 канале бронирования (найден на 4, подтверждены ссылками — 1).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
участок находится примерно в 1602 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Приморский, р-н Шкотовский, п. Подьяпольский, ул. Дачная, дом 7
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.