Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Клинический санаторий Пятигорский нарзан Общества с ограниченной ответственностью Машук
Пятигорск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −16,3п.п.к медиане города по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МАШУК»ИНН 2632073832
- Отзывы гостей
- 3,97 / 5601 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 139 номеров в записи
- Адрес
- 357502, Ставропольский край, г Пятигорск, б-р Гагарина, д. 1А, стр. 5
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАШУК" подтверждённая публичная связьИНН 2632073832ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 64 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Клинический санаторий «Пятигорский нарзан» Общества с ограниченной ответственностью «Машук»: индекс качества управления на 16,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательность и внимательность персонала, а также удобное расположение санатория — в пешей доступности находятся достопримечательности Пятигорска. Около трёх четвертей упоминаний о персонале и расположении носят положительный характер, примерно половина — о номерах, удобствах, санузлах и завтраках. При этом замечания касаются состояния номеров: гости указывают на старую мебель, ковровые покрытия, требующие замены, и недостаточную регулярность уборки. Также встречаются смешанные отзывы о парковке и процедуре заселения. Некоторые гости отмечают ограниченный выбор свежих овощей и фруктов в питании, а также устаревшее оборудование для процедур.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Пятигорск · 357502, Ставропольский край, г Пятигорск, б-р Гагарина, д. 1А, стр. 5
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (120) и локацию (58); чаще критикуют соотношение цены и качества (95) и чистоту (48). Всего 621 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (621)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 58 | 43 | 8 |
| Персонал | 120 | 95 | 23 |
| Санузел | 57 | 28 | 19 |
| Удобства | 86 | 44 | 37 |
| Завтрак | 67 | 36 | 29 |
| Номер | 39 | 21 | 17 |
| Парковка | 14 | 2 | 1 |
| Интернет | 9 | 2 | 1 |
| Заселение | 20 | 7 | 7 |
| Чистота | 48 | 20 | 24 |
| Цена / качество | 95 | 39 | 53 |
| Шумоизоляция | 8 | 0 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 7 513 м²
- Кадастровая стоимость
- 270 млн ₽
- Кадастровый №
- 26:33:220101:33
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МАШУК»
- ИНН · ОГРН
- 2632073832 · 1042600209024
- Статус
- действующее · с 12.10.2004
- Руководитель
- Чумакова Татьяна Арсентьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Чумакова Татьяна Арсентьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Чумакова Татьяна Арсентьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- Facebook Pixel · GA4 · LiveInternet · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri
Источник: narzan-kmv.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 601отзывов гостей · 1 площадка
- 621упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Клинический санаторий Пятигорский нарзан Общества с ограниченной ответственностью Машук»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — narzan-kmv.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Клинический санаторий Пятигорский нарзан Общества с ограниченной ответственностью Машук»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 879 339-12-81.
«Клинический санаторий Пятигорский нарзан Общества с ограниченной ответственностью Машук»: сколько номеров?
139 номеров, заявленная категория 4★.
«Клинический санаторий Пятигорский нарзан Общества с ограниченной ответственностью Машук»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Клинический санаторий Пятигорский нарзан Общества с ограниченной ответственностью Машук»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 601 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«Клинический санаторий Пятигорский нарзан Общества с ограниченной ответственностью Машук»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МАШУК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 3.965 / 5 | 2% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.