Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Алтай Эко Кедр
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,1п.п.к медиане города по Индексу
- −12,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,7/ 5оценка гостей · 85 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Бегенов Серикжан МанарбековичИНН 041103060457 · ОГРНИП 323040000012265
- Отзывы гостей
- 3,69 / 585 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 649743, Республика Алтай, м.р-н Улаганский, с.п. Акташское, с Акташ, ул Кузнецова, з/у 22
- Связанная компания
- Бегенов Серикжан Манарбекович подтверждённая публичная связьИНН 041103060457ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Алтай Эко Кедр: индекс качества управления на 11,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Алтай Эко Кедр» получает от гостей в основном сдержанные оценки. Многие отмечают чистоту в номерах и наличие необходимых удобств, включая постельное бельё и посуду, однако в отзывах часто поднимается вопрос отсутствия звукоизоляции — шум от соседей и внешних источников, включая дорогу и ранние утренние действия персонала, упоминается десятками гостей. Отзывы о персонале, питании и санузлах носят смешанный характер, при этом санузлы и процесс заселения чаще вызывают недовольство. Условия проживания воспринимаются как минимально достаточные, а соотношение цены и качества — удовлетворительное лишь для части отдыхающих. Расположение базы, несмотря на близость к трассе, считается удобным для туристических маршрутов.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
649743, Республика Алтай, м.р-н Улаганский, с.п. Акташское, с Акташ, ул Кузнецова, з/у 22
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (25) и чистоту (24); чаще критикуют соотношение цены и качества (32) и завтрак (29). Всего 218 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (218)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 24 | 19 | 5 |
| Номер | 25 | 18 | 6 |
| Персонал | 22 | 13 | 9 |
| Удобства | 22 | 11 | 10 |
| Локация | 13 | 4 | 7 |
| Завтрак | 29 | 11 | 14 |
| Цена / качество | 32 | 9 | 21 |
| Заселение | 12 | 2 | 7 |
| Санузел | 15 | 3 | 11 |
| Шумоизоляция | 24 | 2 | 22 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Бегенов Серикжан Манарбекович
- ИНН · ОГРНИП
- 041103060457 · 323040000012265
- Статус
- действующее · с 27.10.2023
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: altayecokedr.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 85отзывов гостей · 1 площадка
- 218упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Алтай Эко Кедр»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — altayecokedr.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Алтай Эко Кедр»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 996-18-27.
«Алтай Эко Кедр»: сколько номеров?
8 номеров.
«Алтай Эко Кедр»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Алтай Эко Кедр»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,7 из 5 по 85 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«Алтай Эко Кедр»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Бегенов Серикжан Манарбекович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
85 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 85 | 3.694 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.