Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Отель Altay Village Teletskoe
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +23,7п.п.к медиане города по Индексу
- +11,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 278 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АЛТАЙ ВИЛАДЖ ТЕЛЕЦКОЕ»ИНН 0400002820
- Отзывы гостей
- 4,68 / 560 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 21 номер в записи
- Адрес
- Республика Алтай, м.р-н Турочакский, с.п. Артыбашское, тер. Алтай Виладж, стр. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛТАЙ ВИЛАДЖ ТЕЛЕЦКОЕ" подтверждённая публичная связьИНН 0400002820ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
82 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Altay Village Teletskoe»: индекс качества управления на 23,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в живописной местности с преимущественно положительными откликами на фоне природной атмосферы и близости к природным достопримечательностям. Персонал отмечается практически во всех отзывах как внимательный и доброжелательный, что сочетается с положительными оценками завтраков и общего уровня сервиса. Номера, выполненные в виде деревянных шале, а также чистота, удобства и состояние санузлов получили преимущественно положительные отклики, как и наличие бассейна, спа, бань и разнообразных активностей. Цена упоминается как высокая, при этом около трёх четвертей гостей считают соотношение стоимости и качества удовлетворительным. Единичные замечания касаются сложностей с подъездной дорогой, однако заселение и тишина в целом оцениваются положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Алтай, м.р-н Турочакский, с.п. Артыбашское, тер. Алтай Виладж, стр. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (96), соотношение цены и качества (92) и локацию (82). Всего 465 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (465)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 47 | 47 | 0 |
| Персонал | 96 | 94 | 2 |
| Номер | 33 | 32 | 1 |
| Чистота | 17 | 17 | 0 |
| Завтрак | 57 | 55 | 2 |
| Локация | 82 | 73 | 6 |
| Шумоизоляция | 8 | 7 | 1 |
| Санузел | 17 | 14 | 1 |
| Цена / качество | 92 | 75 | 15 |
| Заселение | 10 | 6 | 2 |
| Парковка | 3 | 2 | 1 |
| Интернет | 3 | 1 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 911 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 11 млн ₽
- Кадастровый №
- 04:03:090101:55
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АЛТАЙ ВИЛАДЖ ТЕЛЕЦКОЕ»
- ИНН · ОГРН
- 0400002820 · 1170400000517
- Статус
- действующее · с 01.02.2017
- Руководитель
- Гокадзе Зураб Раиндович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АО "ТЕХНО ТАКС" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Altay Village Teletskoe»
В реестровой записи с объектом связано ООО "АЛТАЙ ВИЛАДЖ ТЕЛЕЦКОЕ" (ИНН 0400002820, ОГРН 1170400000517). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АО "ТЕХНО ТАКС" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Гокадзе Зураб Раиндович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: altayvillage.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 338отзывов гостей · 2 площадки
- 465упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Altay Village Teletskoe»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — altayvillage.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Altay Village Teletskoe»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 444-14-44.
«Отель Altay Village Teletskoe»: сколько номеров?
21 номер, заявленная категория 5★.
«Отель Altay Village Teletskoe»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/3eafda07-c606-11ef-92da-eda830c64df1/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Отель Altay Village Teletskoe»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 82 из 100.
«Отель Altay Village Teletskoe»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АЛТАЙ ВИЛАДЖ ТЕЛЕЦКОЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
338 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 60 | 4,7 / 5 | 92% |
| Яндекс | 278 | 4,8 / 5 | 55% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.