Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Чемальский утес
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0п.п.к медиане города по Индексу
- −0,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 26 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Отзывы гостей
- 4,8 / 520 отзывов
2ГИС
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация,Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, село Чемал, улица Уожанская, дом 56А
Наличие и цена — на стороне площадки.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Чемальский утес: индекс качества управления на уровне медианы города: 58,4 из 100.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом «Чемальский утес» расположен на первой линии от реки Чемал, что отмечают многие гости, подчёркивая живописные виды на горы и воду из окон. Территория и номера характеризуются как чистые и ухоженные, с полным набором необходимых удобств, включая кухню, душ и санузел. Отдельно отмечается наличие аутентичной дровяной бани, которая вызывает положительные эмоции у значительного числа отдыхающих. Хозяева — Вера и Алексей — часто упоминаются как приветливые и отзывчивые, создающие атмосферу тёплого приёма. В то же время, в отзывах встречается несколько замечаний, связанных с состоянием постельного белья и сложностями в общении с хозяйкой, включая недопонимание по поводу оплаты услуг. Общее впечатление от проживания у большинства гостей — положительное, особенно подчёркиваются доступность, природное окружение и атмосфера спокойствия.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- сопоставимые объекты рядом
- данные о фонде/недвижимости
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Российская Федерация,Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, село Чемал, улица Уожанская, дом 56А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (18), соотношение цены и качества (16) и локацию (15). Всего 91 упоминаний по 7 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (91)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 10 | 10 | 0 |
| Локация | 15 | 15 | 0 |
| Удобства | 12 | 12 | 0 |
| Санузел | 6 | 6 | 0 |
| Чистота | 18 | 16 | 2 |
| Цена / качество | 16 | 14 | 2 |
| Персонал | 14 | 12 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Вольных Алексей Иванович
- ИНН · ОГРНИП
- 220901380532 · 304220934400221
- Статус
- liquidated · с 14.07.2000
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 26отзывов гостей · 2 площадки
- 91упоминаний в отзывах · 7 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Чемальский утес»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Чемальский утес»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 20 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 26. Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«Чемальский утес»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Вольных Алексей Иванович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
26 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 20 | 4.8 / 5 | 100% |
| Яндекс | 6 | 4.333 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.