Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Дикий Ёж
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +12,2п.п.к медиане города по Индексу
- +10,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 30 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Мартыненко Дмитрий ОлеговичИНН 222401244616 · ОГРНИП 309222426000064
- Отзывы гостей
- 4,67 / 524 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- Республика Алтай, м.р-н Онгудайский, с.п. Онгудайское, с Онгудай, ул С.Ю.Аткунова, з/у 55
- Связанная компания
- Мартыненко Дмитрий Олегович подтверждённая публичная связьИНН 222401244616ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Дикий Ёж: индекс качества управления на 12,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Дикий Ёж» получает практически исключительно положительные отзывы о номерах: гости отмечают свежий ремонт, качественные стройматериалы, продуманную планировку и наличие всех необходимых удобств, включая кондиционер, тёплый пол, достаточное количество розеток, комплекты постельного белья и средства гигиены. Территория благоустроенная, с парковкой, беседкой и баней, которые упоминаются десятками гостей. Расположение ценится за живописные виды на горы и реку, а персонал — за доброжелательность и готовность помогать с маршрутами. Вместе с тем встречаются замечания: некоторым гостям мешал шум от привязанной собаки, а также отмечается, что подъездная дорога может быть затруднена в дождливую погоду. Отзывы о соотношении цены и качества, чистоте, санузлах и удобствах — преимущественно положительные.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 15 км · 4 объекта с публичным Индексом№2 из 5 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Акбулак База отдыха · 13 км | 72 |
| 2 | Этот объектвы | 71 |
| 3 | Усадьба Мечталеси · 8,8 км | 67 |
| 4 | Усадьба Белая Чудь · 1,5 км | 62 |
| 5 | База отдыха АрТан · 15 км | 61 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Республика Алтай, м.р-н Онгудайский, с.п. Онгудайское, с Онгудай, ул С.Ю.Аткунова, з/у 55
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (35), соотношение цены и качества (28) и чистоту (27). Всего 176 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (176)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 35 | 34 | 1 |
| Удобства | 22 | 21 | 1 |
| Санузел | 13 | 12 | 0 |
| Персонал | 26 | 25 | 1 |
| Локация | 22 | 21 | 1 |
| Цена / качество | 28 | 26 | 2 |
| Чистота | 27 | 24 | 3 |
| Шумоизоляция | 3 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 98 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 04:06:050802:840
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Мартыненко Дмитрий Олегович
- ИНН · ОГРНИП
- 222401244616 · 309222426000064
- Статус
- действующее · с 17.09.2009
- ОКВЭД
- 95.11 · Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Дикий Ёж»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Мартыненко Дмитрий Олегович (ИНН 222401244616, ОГРНИП 309222426000064).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: wildejik.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 54отзывов гостей · 2 площадки
- 176упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 5сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Дикий Ёж»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — wildejik.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Дикий Ёж»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 948-81-61.
«Дикий Ёж»: сколько номеров?
5 номеров.
«Дикий Ёж»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/fccc64db-7bc6-11f0-b131-772ce13332a3/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Дикий Ёж»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«Дикий Ёж»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Мартыненко Дмитрий Олегович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
54 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 24 | 4,7 / 5 | 96% |
| Яндекс | 30 | 4,8 / 5 | 97% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.