Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
Гостиница Визит-Центр Прокопьевский Муниципальное бюджетное учреждение культуры Горняк
Республика Карелия · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,7п.п.к медиане города по Индексу
- −4,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 75 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МБУ «ГОРНЯК»ИНН 1018003999
- Отзывы гостей
- 4,65 / 575 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 11 номеров в записи
- Адрес
- 186670, Республика Карелия, м.р-н Лоухский, г.п. Чупинское, пгт Чупа, ул Пионерская, д. 88
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ "ГОРНЯК" ЧУПИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ подтверждённая публичная связьИНН 1018003999ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
55 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Визит-Центр »Прокопьевский« Муниципальное бюджетное учреждение культуры »Горняк«: индекс качества управления на 7,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре посёлка, рядом с магазинами, аптекой и спортивной школой, до ближайшего магазина идти около минуты. Практически все упоминания чистоты и персонала носят положительный характер: гости отмечают аккуратность в номерах и на этажах, а также вежливость, доброжелательность и готовность сотрудников помочь. В номерах присутствует телевизор и базовая мебель, но отсутствует дополнительная техника, а некоторым гостям кажется, что помещения нуждаются в ремонте. К услугам гостей — общая кухня с полным комплектом утвари и холодильниками, возможность готовить самостоятельно или заказывать еду в кафе, работающее по будням; завтраки можно организовать при предварительной договорённости. Встречаются замечания по поводу шума в ночное время и неработающего по выходным кафе, а также отмечается слабый сигнал Wi-Fi в отдельных номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
186670, Республика Карелия, м.р-н Лоухский, г.п. Чупинское, пгт Чупа, ул Пионерская, д. 88
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (31), персонал (30) и соотношение цены и качества (27); чаще критикуют шумоизоляцию (6). Всего 171 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (171)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 30 | 29 | 1 |
| Заселение | 5 | 5 | 0 |
| Санузел | 3 | 3 | 0 |
| Чистота | 31 | 30 | 1 |
| Локация | 13 | 12 | 1 |
| Цена / качество | 27 | 22 | 2 |
| Номер | 21 | 18 | 3 |
| Удобства | 23 | 18 | 3 |
| Завтрак | 12 | 6 | 0 |
| Шумоизоляция | 6 | 3 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 023 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 25 млн ₽
- Кадастровый №
- 10:18:0000000:1987
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МБУ «ГОРНЯК»
- ИНН · ОГРН
- 1018003999 · 1061002012323
- Статус
- действующее · с 01.02.2006
- Руководитель
- Карачева Татьяна Александровна · исполняющий обязанности директора
- ОКВЭД
- 90.04.3 · Деятельность учреждений клубного типа: клубов, дворцов и домов культуры, домов народного творчества
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУПИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri
Источник: regionchupa.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 75отзывов гостей · 1 площадка
- 171упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Визит-Центр Прокопьевский Муниципальное бюджетное учреждение культуры Горняк»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — regionchupa.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Визит-Центр Прокопьевский Муниципальное бюджетное учреждение культуры Горняк»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 921 460-25-00.
«Гостиница Визит-Центр Прокопьевский Муниципальное бюджетное учреждение культуры Горняк»: сколько номеров?
11 номеров.
«Гостиница Визит-Центр Прокопьевский Муниципальное бюджетное учреждение культуры Горняк»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Визит-Центр Прокопьевский Муниципальное бюджетное учреждение культуры Горняк»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 75 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 55 из 100.
«Гостиница Визит-Центр Прокопьевский Муниципальное бюджетное учреждение культуры Горняк»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МБУ «ГОРНЯК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
75 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 75 | 4.653 / 5 | 5% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.