Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Гостиница Аквилон
Республика Крым · рейтинг и проверка по открытым данным
- +23,6п.п.к медиане города по Индексу
- +16,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 238 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КРИС»ИНН 6731032383
- Отзывы гостей
- 4,87 / 5238 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 17 номеров в записи
- Адрес
- Республика Крым, г.Ялта, г.Алупка, ул.Калинина (Войкова), д.38
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРИС" подтверждённая публичная связьИНН 6731032383ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
82 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Аквилон»: индекс качества управления на 23,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Аквилон» расположена в центральной части Алупки, в непосредственной близости от Воронцовского парка и дворца, что отмечают как преимущество многие гости. Подавляющее большинство упоминаний касаются положительной оценки номеров, их оснащённости, чистоты, удобств и общей планировки, а также высокой оценки завтраков, персонала и соотношения цены и качества. Персонал характеризуется как внимательный, доброжелательный и активно помогающий в решении вопросов, включая рекомендации по экскурсиям. Среди замечаний — смешанные отзывы о парковке и редкие сбои в работе Wi-Fi, преимущественно на третьем этаже, хотя в большинстве случаев связь функционирует. Санузел и виды из окон упоминаются положительно большинством, однако встречаются отдельные замечания по части вида из окна.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Крым, г.Ялта, г.Алупка, ул.Калинина (Войкова), д.38
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (165), локацию (152) и номер (118); чаще критикуют шумоизоляцию (6). Всего 847 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (847)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 64 | 63 | 0 |
| Персонал | 165 | 163 | 2 |
| Завтрак | 94 | 91 | 3 |
| Локация | 152 | 144 | 5 |
| Номер | 118 | 111 | 7 |
| Удобства | 69 | 65 | 4 |
| Цена / качество | 86 | 81 | 5 |
| Санузел | 39 | 31 | 3 |
| Заселение | 20 | 13 | 3 |
| Парковка | 26 | 12 | 9 |
| Интернет | 8 | 1 | 0 |
| Шумоизоляция | 6 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КРИС»
- ИНН · ОГРН
- 6731032383 · 1036758303988
- Статус
- действующее · с 22.01.1999
- Руководитель
- Минина Ирина Викторовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Минина Ирина Викторовна — 50%; Рябоконь Игорь Викторович — 50%
- Конечный бенефициар
- Минина Ирина Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Аквилон»
В реестровой записи с объектом связано ООО "КРИС" (ИНН 6731032383, ОГРН 1036758303988). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Минина Ирина Викторовна — 50%, Рябоконь Игорь Викторович — 50%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Минина Ирина Викторовна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: hotel-akvilon.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 238отзывов гостей · 1 площадка
- 847упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Аквилон»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-akvilon.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Аквилон»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 969-15-60.
«Гостиница Аквилон»: сколько номеров?
17 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Аквилон»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/6f8464ae-c608-11ef-92da-0f25a493dc27/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Аквилон»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 82 из 100.
«Гостиница Аквилон»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КРИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
238 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 238 | 4,9 / 5 | 58% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.