Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Гостиница Астон
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,3п.п.к медиане города по Индексу
- −4,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 972 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АСТОН»ИНН 7840430058
- Отзывы гостей
- 4,58 / 5372 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 34 номеров в записи
- Адрес
- 191025, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Владимирский округ, пр-кт Владимирский, д. 5, литера А, помещ. 22Н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТОН" подтверждённая публичная связьИНН 7840430058ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Астон»: индекс качества управления на 1,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Астон» расположена в центре Санкт-Петербурга, рядом с Московским вокзалом, и большинство гостей отмечают удобство её местоположения. Персонал, включая администраторов и сотрудников ресторана, в подавляющем большинстве случаев получает положительные отклики за вежливость и готовность помочь. Завтраки и качество еды в ресторане упоминаются положительно около трёх четвертей гостей, однако встречаются и жалобы на нехватку блюд и перебои в работе. Номера в целом воспринимаются как чистые и оснащённые необходимым, при этом около двух третей отзывов по этой категории — положительные, но есть замечания к вентиляции, шуму и состоянию санузлов. Удобства и чистота в целом соответствуют ожиданиям, однако по цене и качеству заселения мнения разделились примерно поровну, а парковка, хотя и имеется, вызывает преимущественно положительные отклики.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Санкт-Петербург · 191025, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Владимирский округ, пр-кт Владимирский, д. 5, литера А, помещ. 22Н
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (135), локацию (134) и завтрак (128); чаще критикуют соотношение цены и качества (96) и санузел (16). Всего 823 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (823)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 134 | 119 | 10 |
| Парковка | 19 | 15 | 1 |
| Персонал | 135 | 110 | 24 |
| Удобства | 42 | 33 | 9 |
| Завтрак | 128 | 91 | 30 |
| Номер | 112 | 78 | 33 |
| Чистота | 72 | 49 | 22 |
| Интернет | 3 | 1 | 0 |
| Заселение | 52 | 27 | 19 |
| Цена / качество | 96 | 47 | 45 |
| Санузел | 16 | 7 | 7 |
| Шумоизоляция | 14 | 4 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · 4–5★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 10 364 ₽ · RevPAR 7 231 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АСТОН»
- ИНН · ОГРН
- 7840430058 · 1107847102220
- Статус
- действующее · с 02.04.2010
- Руководитель
- Хамидуллина Физалия Фатиховна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Хамидуллина Физалия Фатиховна — 100%
- Конечный бенефициар
- Хамидуллина Физалия Фатиховна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: astonhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 972отзывов гостей · 2 площадки
- 823упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Астон»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — astonhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Астон»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 812 605-05-55.
«Гостиница Астон»: сколько номеров?
34 номера, заявленная категория 4★.
«Гостиница Астон»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Астон»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 372 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 972. Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Гостиница Астон»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АСТОН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
972 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 372 | 4.578 / 5 | 13% |
| Яндекс | 600 | 4.31 / 5 | 45% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.