Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
ГОСТИНИЦА ЭНЕРГЕТИК
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −17,7п.п.к медиане города по Индексу
- −12,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 287 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ФГАОУ ДПО «ПЭИПК»ИНН 7810216025
- Отзывы гостей
- 3,51 / 571 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 292 номеров в записи
- Адрес
- 198330, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Юго-Запад, пр-кт Ленинский, д. 89, литера А
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ" подтверждённая публичная связьИНН 7810216025ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА «ЭНЕРГЕТИК»: индекс качества управления на 17,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в районе с удобной транспортной доступностью, однако до ближайшего метро требуется добираться на автобусе. Подавляющее большинство гостей отмечают доброжелательность и готовность персонала идти навстречу, особенно выделяя вежливость администраторов и охраны, хотя встречаются и негативные отзывы об агрессивном поведении отдельных сотрудников. Завтраки получили в основном положительные отклики, в то время как состояние санузлов и чистота в номерах вызывают замечания — часть гостей указывает на грязь, протечки и износ сантехники. Условия в номерах оцениваются разнонаправленно: около половины упоминаний касаются наличия необходимых удобств, но также поступает немало замечаний по поводу изношенного ремонта, старого белья и недостаточной уборки. Цену и соотношение с качеством отмечают примерно половина гостей, характеризуя объект как бюджетный вариант.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Санкт-Петербург · 198330, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Юго-Запад, пр-кт Ленинский, д. 89, литера А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (75), локацию (55) и завтрак (38); чаще критикуют чистоту (102) и санузел (32). Всего 603 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (603)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 5 | 3 | 0 |
| Завтрак | 38 | 27 | 10 |
| Персонал | 75 | 51 | 21 |
| Локация | 55 | 34 | 12 |
| Цена / качество | 109 | 61 | 36 |
| Удобства | 46 | 25 | 21 |
| Заселение | 24 | 12 | 9 |
| Номер | 99 | 47 | 46 |
| Шумоизоляция | 13 | 6 | 7 |
| Интернет | 5 | 2 | 2 |
| Чистота | 102 | 46 | 56 |
| Санузел | 32 | 8 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · 0–2★, ориентир): загрузка 72% (за май) · цена ночи (тариф) 4 349 ₽ · RevPAR 3 141 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГАОУ ДПО «ПЭИПК»
- ИНН · ОГРН
- 7810216025 · 1037821027683
- Статус
- действующее · с 05.10.1994
- Руководитель
- Юнгблюдт Сергей Викторович · директор
- ОКВЭД
- 85.42.9 · Деятельность по дополнительному профессиональному образованию прочая, не включенная в другие группировки
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 287отзывов гостей · 2 площадки
- 603упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА ЭНЕРГЕТИК»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 812 708-90-11.
«ГОСТИНИЦА ЭНЕРГЕТИК»: сколько номеров?
292 номера, заявленная категория 2★.
«ГОСТИНИЦА ЭНЕРГЕТИК»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА ЭНЕРГЕТИК»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 71 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 287. Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«ГОСТИНИЦА ЭНЕРГЕТИК»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФГАОУ ДПО «ПЭИПК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
287 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 71 | 3.507 / 5 | 4% |
| Яндекс | 216 | 3.597 / 5 | 13% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.