Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
ОТЕЛЬ СТАНЦИЯ ПРЕМЬЕР S10
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- +5п.п.к медиане города по Индексу
- +2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 716 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СТОЛЯР»ИНН 7838062008
- Отзывы гостей
- 4,73 / 5716 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 40 номеров в записи
- Адрес
- 190031, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сенной округ, пер Столярный, д. 10-12, литера А, помещ. 4-Н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТОЛЯР" подтверждённая публичная связьИНН 7838062008ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «СТАНЦИЯ ПРЕМЬЕР S10»: индекс качества управления на 5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от центра и метро, что отмечают практически все гости, и обеспечивает лёгкий доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре. Подавляющее большинство упоминаний о персонале и чистоте носят положительный характер — гости отмечают вежливость сотрудников и регулярную уборку номеров. Около трёх четвертей отзывов о номерах, завтраках и соотношении цены и качества положительные: в номерах есть необходимые удобства, ежедневно пополняются банные принадлежности, а завтраки характеризуются как разнообразные. В то же время, по вопросам заселения зафиксировано около половины положительных упоминаний, а шум, состояние санузлов и отдельные технические аспекты номеров, включая отсутствие чайников и шкафов, вызывают замечания у меньшинства гостей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Санкт-Петербург · 190031, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сенной округ, пер Столярный, д. 10-12, литера А, помещ. 4-Н
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (169), локацию (161) и завтрак (154); чаще критикуют шумоизоляцию (58) и санузел (42). Всего 1041 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1041)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 161 | 156 | 5 |
| Персонал | 133 | 123 | 8 |
| Чистота | 121 | 108 | 12 |
| Завтрак | 154 | 127 | 21 |
| Номер | 169 | 130 | 37 |
| Цена / качество | 85 | 62 | 16 |
| Удобства | 73 | 50 | 22 |
| Заселение | 41 | 21 | 10 |
| Интернет | 4 | 0 | 1 |
| Санузел | 42 | 10 | 30 |
| Шумоизоляция | 58 | 9 | 46 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · 4–5★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 10 364 ₽ · RevPAR 7 231 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СТОЛЯР»
- ИНН · ОГРН
- 7838062008 · 1167847445468
- Статус
- действующее · с 18.11.2016
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Капарис Наталья Александровна — 100%
- Конечный бенефициар
- Чернушевич Алексей Иванович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · VK Retargeting · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Envybox / EnvyCRM
Источник: station-hotels.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 716отзывов гостей · 1 площадка
- 1 041упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ СТАНЦИЯ ПРЕМЬЕР S10»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 812 748-20-77.
«ОТЕЛЬ СТАНЦИЯ ПРЕМЬЕР S10»: сколько номеров?
40 номеров, заявленная категория 4★.
«ОТЕЛЬ СТАНЦИЯ ПРЕМЬЕР S10»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ОТЕЛЬ СТАНЦИЯ ПРЕМЬЕР S10»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 716 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«ОТЕЛЬ СТАНЦИЯ ПРЕМЬЕР S10»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СТОЛЯР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
716 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 716 | 4.726 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.