Проверка отеля как бизнеса · Иркутская область
Байкал Дилайт
Слюдянка · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7п.п.к медиане города по Индексу
- +13,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 96 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Барышников Евгений ВладимировичИНН 383700253883 · ОГРНИП 305384806800041
- Отзывы гостей
- 4,95 / 596 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, городское поселение Слюдянское, город Слюдянка, улица Капотина, дом 14
- Связанная компания
- Барышников Евгений Владимирович подтверждённая публичная связьИНН 383700253883ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
73 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Байкал Дилайт: индекс качества управления на 7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом «Байкал Дилайт» расположен в Слюдянке и отмечается гостями за внимательное отношение персонала, которое упоминается практически во всех отзывах. Номера, санузел и общие удобства характеризуются как чистые и опрятные, с наличием всего необходимого для проживания. Гости положительно оценивают завтраки, отмечая домашнюю еду, включая блины, оладьи и выпечку, а также гостеприимство хозяев, которые часто делятся рекомендациями по посещению мест. Расположение объекта и виды из окон, включая горы и сад, упоминаются как достоинства. Встречаются замечания по поводу раннего времени выезда, которое некоторые считают несоответствующим общепринятому.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- сопоставимые объекты рядом
- данные о фонде/недвижимости
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Слюдянка · Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, городское поселение Слюдянское, город Слюдянка, улица Капотина, дом 14
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (68), номер (46) и соотношение цены и качества (44). Всего 298 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (298)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 32 | 32 | 0 |
| Локация | 15 | 15 | 0 |
| Персонал | 68 | 68 | 0 |
| Цена / качество | 44 | 44 | 0 |
| Номер | 46 | 46 | 0 |
| Чистота | 37 | 37 | 0 |
| Удобства | 16 | 16 | 0 |
| Санузел | 22 | 17 | 1 |
| Парковка | 3 | 2 | 0 |
| Заселение | 12 | 9 | 1 |
| Интернет | 3 | 1 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Барышников Евгений Владимирович
- ИНН · ОГРНИП
- 383700253883 · 305384806800041
- Статус
- действующее · с 09.03.2005
- ОКВЭД
- 62.02 · Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Байкал Дилайт»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Барышников Евгений Владимирович (ИНН 383700253883, ОГРНИП 305384806800041).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 96отзывов гостей · 1 площадка
- 298упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Байкал Дилайт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 902 560-90-00.
«Байкал Дилайт»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/21e0d749-e56b-11f0-bfd9-ef0f1f92dd64/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Байкал Дилайт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 73 из 100.
«Байкал Дилайт»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Барышников Евгений Владимирович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
96 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 96 | 4,9 / 5 | 99% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.