Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Гостиница ''Ковчег''
Стерлитамак · рейтинг и проверка по открытым данным
- −10,2п.п.к медиане города по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 67 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Хусаинова Марина ЕвгеньевнаИНН 026800116745 · ОГРНИП 305026825800041
- Отзывы гостей
- 4,2 / 520 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- Республика Башкортостан, г.о. город Стерлитамак, г Стерлитамак, ул Березовая, зд. 23а
- Связанная компания
- Хусаинова Марина Евгеньевна подтверждённая публичная связьИНН 026800116745ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
49 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница ''Ковчег'' ИП Макушева М. Е.: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 10,2 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в Стерлитамаке и пользуется вниманием гостей, в основном, благодаря соотношению цены и качества, которое отмечают около трех четвертей тех, кто упоминает этот аспект. Персонал чаще получает положительные отклики: гостей отмечают приветливость, доброжелательность и готовность помочь, однако есть единичные замечания по поводу заселения и реакции на обращения. Номера в целом соответствуют ожиданиям: в них отмечают чистоту, наличие необходимых удобств и мебель в хорошем состоянии, но встречаются отзывы о проблемах с отоплением, неудобных матрасах и санузлах без крышек на унитазах или мест для размещения вещей. Завтраки и возможность пользоваться общей кухней с домашней едой чаще воспринимаются положительно, также упоминается наличие сауны. Единичные замечания касаются состояния интернета и чистоты ковровых покрытий.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 20,4 км · 4 объекта с публичным Индексом№5 из 5 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Аврора · 3,9 км | 74 |
| 2 | Гостиничный комплекс Солнечный · 1 км | 71 |
| 3 | Гостиница Корона · 4,2 км | 58 |
| 4 | гостиница ВИКТОРИЯ · 20,4 км | 53 |
| 5 | Этот объектвы | 49 |
медиана рядом: 71 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Стерлитамак · Республика Башкортостан, г.о. город Стерлитамак, г Стерлитамак, ул Березовая, зд. 23а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (34), соотношение цены и качества (33) и чистоту (27); чаще критикуют заселение (6). Всего 163 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (163)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 7 | 7 | 0 |
| Завтрак | 11 | 10 | 1 |
| Шумоизоляция | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 34 | 28 | 6 |
| Цена / качество | 33 | 24 | 5 |
| Номер | 22 | 18 | 4 |
| Удобства | 14 | 10 | 2 |
| Чистота | 27 | 19 | 6 |
| Санузел | 6 | 3 | 3 |
| Заселение | 6 | 0 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Хусаинова Марина Евгеньевна
- ИНН · ОГРНИП
- 026800116745 · 305026825800041
- Статус
- действующее · с 15.09.2005
- ОКВЭД
- 96.09 · Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 67отзывов гостей · 2 площадки
- 163упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 5сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ''Ковчег''»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 342-20-11.
«Гостиница ''Ковчег''»: сколько номеров?
9 номеров.
«Гостиница ''Ковчег''»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница ''Ковчег''»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 20 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 67. Индекс качества управления HotGrade — 49 из 100.
«Гостиница ''Ковчег''»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Хусаинова Марина Евгеньевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
67 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 20 | 4.2 / 5 | 65% |
| Яндекс | 47 | 4.4 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.