Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Гостиница ''Меркурий''
Уфа · рейтинг и проверка по открытым данным
- −19,2п.п.к медиане города по Индексу
- −13,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3/ 5оценка гостей · 155 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ФММГ»ИНН 0278086956
- Отзывы гостей
- 3,0 / 531 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 29 номеров в записи
- Адрес
- 450112, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Кольцевая, д. 65/2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИНАНС МЕРКУРИЙ МАРКЕТ ГРУПП" подтверждённая публичная связьИНН 0278086956ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница ''Меркурий'': индекс качества управления на 19,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 10,6 км · 6 объектов с публичным Индексом№7 из 7 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница АМАКС Сити-Отель · 10,1 км | 70 |
| 2 | Отель ''Авиатор'' · 4,7 км | 69 |
| 3 | Гостиница Абсолют · 10,6 км | 64 |
| 4 | Три Татарки · 3,3 км | 59 |
| 5 | Гостиница Панорама · 5 км | 51 |
| 6 | Гостиница Престиж · 10,6 км | 51 |
| 7 | Этот объектвы | 46 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Уфа · 450112, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Кольцевая, д. 65/2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (47); чаще критикуют соотношение цены и качества (67) и номер (53). Всего 339 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (339)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Интернет | 4 | 3 | 1 |
| Персонал | 47 | 30 | 17 |
| Номер | 53 | 25 | 26 |
| Локация | 24 | 9 | 13 |
| Чистота | 41 | 19 | 21 |
| Цена / качество | 67 | 28 | 36 |
| Парковка | 6 | 2 | 3 |
| Удобства | 22 | 9 | 12 |
| Заселение | 16 | 4 | 9 |
| Завтрак | 35 | 5 | 28 |
| Санузел | 15 | 0 | 13 |
| Шумоизоляция | 9 | 0 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 34 421 м² · 13 эт.
- Кадастровая стоимость
- 560 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:55:030263:47
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ФММГ»
- ИНН · ОГРН
- 0278086956 · 1030204601899
- Статус
- действующее · с 27.06.2002
- ОКВЭД
- 68.20.2 · Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
- Учредители
- Сулейманов Айрат Мударисович — 99.4%; Сулейманова Эльвира Айратовна — 0.6%
- Конечный бенефициар
- Сулейманов Айрат Мударисович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 155отзывов гостей · 2 площадки
- 339упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ''Меркурий''»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 347 226-81-00.
«Гостиница ''Меркурий''»: сколько номеров?
29 номеров.
«Гостиница ''Меркурий''»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница ''Меркурий''»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3 из 5 по 31 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 155. Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«Гостиница ''Меркурий''»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ФММГ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
155 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 31 | 3 / 5 | 13% |
| Яндекс | 124 | 3.621 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.