Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Гостиница Абсолют
Уфа · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,4п.п.к медиане города по Индексу
- +4,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 530 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Валиев Эрик РатмировичИНН 023000007999 · ОГРНИП 318028000189684
- Отзывы гостей
- 4,7 / 5193 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6
- Связанная компания
- Валиев Эрик Ратмирович подтверждённая публичная связьИНН 023000007999ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница « Абсолют»: индекс качества управления на 1,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Абсолют» в Уфе получает подавляющее большинство положительных отзывов по чистоте, состоянию номеров, работе персонала, удобствам и общему соотношению цены и качества. Гости отмечают вежливость и доброжелательность сотрудников, особенно администраторов, а также регулярную уборку, наличие необходимой мебели и техники в номерах, бесплатный Wi-Fi с удовлетворительной скоростью и возможность самостоятельного приготовления пищи. Условия заселения и расположение объекта оцениваются положительно около трех четвертей гостей, при этом встречаются упоминания о сложностях с подъёмом на четвёртый этаж без лифта и редкие жалобы на запахи из санузла. Парковка, шум и состояние санузлов вызывают в основном положительные или нейтральные реакции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 2,7 км · 8 объектов с публичным Индексом№6 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Hampton by Hilton Уфа · 1,5 км | 75 |
| 2 | Гостиница Стокгольм · 2,1 км | 73 |
| 3 | Гостиница АМАКС Сити-Отель · 0,5 км | 70 |
| 4 | Гостиница Эдем · 2,7 км | 70 |
| 5 | Гостиница Аристоль отель · 2,3 км | 69 |
| 6 | Этот объектвы | 64 |
| 7 | Гостиница Аджио · 2,3 км | 63 |
| 8 | Гостиница Молодежная · 1,6 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Престиж · 0 км | 51 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Уфа · Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (132), персонал (125) и номер (122). Всего 717 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (717)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 125 | 117 | 7 |
| Завтрак | 8 | 8 | 0 |
| Парковка | 13 | 11 | 0 |
| Удобства | 51 | 46 | 5 |
| Номер | 122 | 106 | 12 |
| Интернет | 10 | 8 | 1 |
| Чистота | 132 | 113 | 18 |
| Цена / качество | 118 | 88 | 21 |
| Заселение | 49 | 36 | 10 |
| Локация | 48 | 34 | 12 |
| Санузел | 28 | 19 | 6 |
| Шумоизоляция | 13 | 8 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Валиев Эрик Ратмирович
- ИНН · ОГРНИП
- 023000007999 · 318028000189684
- Статус
- действующее · с 29.11.2018
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: absoluthotels.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 530отзывов гостей · 2 площадки
- 717упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Абсолют»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — absoluthotels.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Абсолют»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 919 157-77-64.
«Гостиница Абсолют»: сколько номеров?
9 номеров.
«Гостиница Абсолют»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Абсолют»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 193 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 530. Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«Гостиница Абсолют»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Валиев Эрик Ратмирович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
530 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 193 | 4.699 / 5 | 23% |
| Яндекс | 337 | 4.451 / 5 | 24% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.