Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Гостиница Франт
Волгоград · рейтинг и проверка по открытым данным
- −10,7п.п.к медиане города по Индексу
- −16,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,7/ 5оценка гостей · 1182 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Франгулян Володя ПатвакановичИНН 344605606327 · ОГРНИП 305346001300157
- Отзывы гостей
- 3,68 / 5580 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 69 номеров в записи
- Адрес
- 400012, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, пр-кт им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, д. 73
- Связанная компания
- Франгулян Володя Патваканович подтверждённая публичная связьИНН 344605606327ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
49 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Франт»: индекс качества управления на 10,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Волгоград · 400012, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, пр-кт им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, д. 73
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (55) и парковку (9); чаще критикуют номер (168) и чистоту (125). Всего 870 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (870)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 9 | 7 | 1 |
| Локация | 55 | 38 | 10 |
| Персонал | 92 | 48 | 43 |
| Удобства | 82 | 40 | 40 |
| Завтрак | 124 | 56 | 62 |
| Заселение | 33 | 10 | 21 |
| Чистота | 125 | 37 | 86 |
| Цена / качество | 96 | 26 | 66 |
| Номер | 168 | 36 | 128 |
| Шумоизоляция | 24 | 4 | 20 |
| Санузел | 52 | 7 | 43 |
| Интернет | 10 | 0 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 131 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 47 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:34:030119:1803
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Франгулян Володя Патваканович
- ИНН · ОГРНИП
- 344605606327 · 305346001300157
- Статус
- действующее · с 19.12.2001
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 182отзывов гостей · 2 площадки
- 870упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Франт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 927 510-31-30.
«Гостиница Франт»: сколько номеров?
69 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Франт»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Франт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,7 из 5 по 580 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1182. Индекс качества управления HotGrade — 49 из 100.
«Гостиница Франт»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Франгулян Володя Патваканович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1182 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 580 | 3.676 / 5 | 0% |
| Яндекс | 602 | 3.13 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.