Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
ОТЕЛЬ МАРТОН РОДИНА
Волгоград · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0п.п.к медиане города по Индексу
- −0,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 967 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ТОУ»ИНН 6163237208
- Отзывы гостей
- 4,07 / 5366 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 33 номеров в записи
- Адрес
- 400012, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул им. Рокоссовского, д. 55
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" подтверждённая публичная связьИНН 6163237208ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «МАРТОН РОДИНА»: индекс качества управления на уровне медианы города: 60,0 из 100.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центральной части Волгограда, в пешей доступности от железнодорожного вокзала, что отмечают как удобное. Персонал и завтраки получили положительные отклики у около трёх четвертей гостей, также высокая оценка у расположения. Около половины упоминаний о номерах, чистоте и соотношении цены и качества — положительные, однако встречается и обратное: отдельные гости указывают на недостатки в уборке, неполный комплект предметов в номерах и санузлах, проблемы с вентиляцией и шумоизоляцией. Замечания по заселению и состоянию санузлов встречаются у большинства из тех, кто оставил негативные отзывы по этим пунктам, при этом положительные отклики по удобствам и шуму единичны.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Cosmos Volgograd Hotel/Отель Космос Волгоград · 0,8 км | 75 |
| 2 | Гостиничный комплекс Интурист · 1,4 км | 75 |
| 3 | Гостиница На Двинской · 0,6 км | 71 |
| 4 | ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель · 0,9 км | 66 |
| 5 | Гостиница ХитОтель · 0,5 км | 64 |
| 6 | Отель GOLD · 1,1 км | 64 |
| 7 | Этот объектвы | 60 |
| 8 | Гостиничный комплекс Ринг · 1,3 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | URoom Mini Hotel · 1,3 км | 53 |
медиана рядом: 66 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Волгоград · 400012, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул им. Рокоссовского, д. 55
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (131), локацию (71) и завтрак (51); чаще критикуют номер (135) и удобства (48). Всего 798 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (798)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 21 | 16 | 1 |
| Локация | 71 | 57 | 12 |
| Завтрак | 51 | 37 | 9 |
| Персонал | 131 | 98 | 33 |
| Цена / качество | 94 | 54 | 39 |
| Чистота | 118 | 61 | 57 |
| Интернет | 4 | 1 | 1 |
| Номер | 135 | 66 | 69 |
| Заселение | 45 | 19 | 20 |
| Удобства | 48 | 21 | 25 |
| Санузел | 47 | 11 | 35 |
| Шумоизоляция | 33 | 4 | 28 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 966 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 34 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:34:030144:932
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ТОУ»
- ИНН · ОГРН
- 6163237208 · 1266100000946
- Статус
- действующее · с 23.01.2026
- Руководитель
- Казаков Сергей Романович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Марченко Владимир Андреевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Марченко Владимир Андреевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: hotel-marton.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 967отзывов гостей · 2 площадки
- 798упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ МАРТОН РОДИНА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 844 297-99-45.
«ОТЕЛЬ МАРТОН РОДИНА»: сколько номеров?
33 номера, заявленная категория 2★.
«ОТЕЛЬ МАРТОН РОДИНА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ОТЕЛЬ МАРТОН РОДИНА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 366 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 967. Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«ОТЕЛЬ МАРТОН РОДИНА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ТОУ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
967 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 366 | 4.071 / 5 | 4% |
| Яндекс | 601 | 3.444 / 5 | 11% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.