Проверка отеля как бизнеса · Воронежская область
АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ БРОНЗОВЫЙ КАБАН
Воронеж · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,9п.п.к медиане города по Индексу
- −4,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Рассказова Галина ИгнатьевнаИНН 366201211400 · ОГРНИП 322366800058420
- Отзывы гостей
- 4,48 / 5464 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 40 номеров в записи
- Адрес
- 394036, Воронежская Область, г.о. город Воронеж, г Воронеж, ул Кольцовская, д. 1д
- Связанная компания
- Рассказова Галина Игнатьевна подтверждённая публичная связьИНН 366201211400ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ «БРОНЗОВЫЙ КАБАН» ИП Рассказова Г.И.: индекс качества управления на 1,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в историческом здании в центре Воронежа, что отмечают как преимущество её местоположения, а подавляющее большинство отзывов о персонале и удобствах носит положительный характер. Завтраки, чистота и парковка получили в основном положительные отклики, при этом около трёх четвертей упоминаний по этим параметрам оценены положительно. Номера и соотношение цены и качества вызывают разные оценки — положительные составляют примерно половину упоминаний, однако встречаются замечания по поводу плесени, шумов и неудобного размещения мебели, перекрывающей розетки. Санузлы, выполненные в открытом формате со стеклянными перегородками, упоминаются критически чаще, чем положительно, а банный комплекс, несмотря на восторженные отзывы, сопровождается жалобами на состояние бильярда, чистоту бассейна и сложности с бронированием.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Воронеж · 394036, Воронежская Область, г.о. город Воронеж, г Воронеж, ул Кольцовская, д. 1д
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (623), персонал (551) и удобства (395); чаще критикуют санузел (296) и шумоизоляцию (174). Всего 3993 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (3993)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 387 | 359 | 15 |
| Персонал | 551 | 481 | 66 |
| Завтрак | 623 | 513 | 86 |
| Парковка | 140 | 102 | 29 |
| Чистота | 290 | 207 | 78 |
| Удобства | 395 | 281 | 101 |
| Заселение | 130 | 64 | 39 |
| Номер | 616 | 352 | 252 |
| Цена / качество | 364 | 202 | 143 |
| Интернет | 27 | 4 | 13 |
| Санузел | 296 | 78 | 191 |
| Шумоизоляция | 174 | 16 | 157 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Рассказова Галина Игнатьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 366201211400 · 322366800058420
- Статус
- действующее · с 12.07.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ БРОНЗОВЫЙ КАБАН»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Рассказова Галина Игнатьевна (ИНН 366201211400, ОГРНИП 322366800058420).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- YCLIENTS / Altegio
Источник: bronzakaban.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 065отзывов гостей · 2 площадки
- 3 993упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ БРОНЗОВЫЙ КАБАН»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — bronzakaban.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ БРОНЗОВЫЙ КАБАН»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 473 211-33-53.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ БРОНЗОВЫЙ КАБАН»: сколько номеров?
40 номеров, заявленная категория 4★.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ БРОНЗОВЫЙ КАБАН»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/3c71c992-c609-11ef-92da-4b6dea9f7f25/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ БРОНЗОВЫЙ КАБАН»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ БРОНЗОВЫЙ КАБАН»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Рассказова Галина Игнатьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1065 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 464 | 4,5 / 5 | 8% |
| Яндекс | 601 | 4,1 / 5 | 37% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.