Проверка отеля как бизнеса · Воронежская область
ОТЕЛЬ ДЕГАС ЛАЙТ
Воронеж · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7,6п.п.к медиане города по Индексу
- +4,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 602 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Хрипунов Валерий БорисовичИНН 366600054855 · ОГРНИП 315366800086846
- Отзывы гостей
- 4,11 / 5602 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 56 номеров в записи
- Адрес
- 394036, Воронежская Область, г.о. город Воронеж, г Воронеж, ул Пятницкого, д. 65а, помещ. 5/3
- Связанная компания
- Хрипунов Валерий Борисович подтверждённая публичная связьИНН 366600054855ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «ДЕГАС ЛАЙТ»: индекс качества управления на 7,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Дегас Лайт» в Воронеже получает подавляющее большинство положительных оценок за чистоту и расположение, которое гости отмечают как удобное — близко к центру города. Около трёх четвертей упоминаний касаются положительного опыта проживания в номерах, завтраках с разнообразным ассортиментом блюд и работе персонала, которого характеризуют как вежливого и оперативного. При этом в отзывах встречается значительное число замечаний по поводу шума — гости указывают на высокую слышимость между номерами, что влияет на комфорт. Также отмечается нехватка бесплатной парковки, а среди недостатков заселения — нечёткая информация от сотрудников и сложности с оформлением. Удобства в целом оцениваются положительно, однако часть гостей считает соотношение цены и качества завышенным, особенно с учётом дополнительных платежей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Воронеж · 394036, Воронежская Область, г.о. город Воронеж, г Воронеж, ул Пятницкого, д. 65а, помещ. 5/3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (449), номер (383) и чистоту (266); чаще критикуют шумоизоляцию (200) и парковку (174). Всего 2607 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (2607)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 254 | 222 | 21 |
| Чистота | 266 | 231 | 33 |
| Персонал | 248 | 205 | 41 |
| Завтрак | 449 | 355 | 69 |
| Номер | 383 | 290 | 89 |
| Удобства | 174 | 115 | 54 |
| Цена / качество | 238 | 143 | 90 |
| Санузел | 93 | 46 | 36 |
| Интернет | 18 | 5 | 5 |
| Заселение | 110 | 40 | 49 |
| Парковка | 174 | 61 | 100 |
| Шумоизоляция | 200 | 10 | 188 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Хрипунов Валерий Борисович
- ИНН · ОГРНИП
- 366600054855 · 315366800086846
- Статус
- действующее · с 30.12.2015
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «ДЕГАС ЛАЙТ»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Хрипунов Валерий Борисович (ИНН 366600054855, ОГРНИП 315366800086846).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- YCLIENTS / Altegio
Источник: degaslite-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 602отзывов гостей · 1 площадка
- 2 607упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ ДЕГАС ЛАЙТ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — degaslite-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ ДЕГАС ЛАЙТ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 473 220-02-30.
«ОТЕЛЬ ДЕГАС ЛАЙТ»: сколько номеров?
56 номеров, заявленная категория 3★.
«ОТЕЛЬ ДЕГАС ЛАЙТ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f4585e58-c606-11ef-92da-ef6c75f16978/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ОТЕЛЬ ДЕГАС ЛАЙТ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«ОТЕЛЬ ДЕГАС ЛАЙТ»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Хрипунов Валерий Борисович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
602 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 602 | 4,1 / 5 | 37% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.