Индекс качества управления
Индекс относительно города
43 / 100
Индекс качества управления на 16.9 п.п. ниже медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 56 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Воронежская область
Общество с ограниченной ответственностью "Автопорт Маяк"
Воронежская область · рейтинг и проверка по открытым данным
396758, Воронежская Область, м.р-н Богучарский, с.п. Радченское, х Дядин, ул Первомайская, зд. 23
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 43
высокая по данным
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Повторяющийся негатив в отзывах
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью "Автопорт Маяк": Индекс качества управления на 16.9 п.п. ниже медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
43 / 100
По сегменту «hotel» объект ниже медианы на 16.2 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 10 344 · уверенность: высокая
Каналы и дистрибуция
Самая сильная измеренная зона
49 / 100
Самая сильная измеренная зона — Каналы и дистрибуция: 49.2 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Цифровая зрелость
Зона с запасом роста
37 / 100
Зона с запасом роста — Цифровая зрелость: 37 из 100.
HotGrade, публичный сайт / HotGradeScanner · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
605 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 605 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 605 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает разные отзывы по ключевым аспектам. Около двух третей упоминаний о чистоте и расположении носят положительный характер — гости отмечают чистоту в номерах, общественных зонах и столовой, а также удобное положение у трассы. Примерно половина оценок касательно завтраков, номеров, удобств и персонала распределяется поровну между положительными и отрицательными — встречаются как замечания о недостаточной температуре воды в душе и неудобной планировке санузла, так и указания на наличие всех необходимых бытовых приборов и вежливость сотрудников. Меньшинство положительных отзывов о санузле связано с жалобами на состояние туалетов на улице и отсутствие горячей воды. Среди замечаний — скорее отрицательные впечатления о шуме с парковки, особенно при открытых окнах, и разнообразии блюд в столовой, которое оценивается неоднозначно.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
75средняя уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
59 / 100
ниже медианы −16
Этот объект
43 / 100
Без категории · отель: медиана по 10344 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями39
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)49
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость37
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы49
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (65), локацию (34) и парковку (26); чаще критикуют соотношение цены и качества (83) и санузел (48). Всего 562 упоминаний по 12 аспектам · данные июнь 2026.
Локация+0.5234
Парковка+0.2826
Чистота+0.2665
Персонал+0.1645
Удобства+0.1146
Номер+0.1065
Завтрак+0.01111
Заселение-0.2816
Шумоизоляция-0.3119
Цена / качество-0.3383
Санузел-0.5848
Интернет-1.004
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АВТОПОРТ МАЯК"
- ИНН · ОГРН
- 3603010131 · 1143668008274
- Статус
- действующее · с 21.02.2014
- Руководитель
- Колодяжная Евгения Михайловна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Татриев Магомедамин Николаевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Татриев Магомедамин Николаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4 · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 30 / не найдено 12 · прозрачность высокая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
396758, Воронежская Область, м.р-н Богучарский, с.п. Радченское, х Дядин, ул Первомайская, зд. 23
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
605 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 100/100Яндекс 1002ГИС 100Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 3 | 1.333 / 5 | 0% | 2024-09-05 |
| Яндекс | 602 | 3.45 / 5 | 27% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.