Проверка отеля как бизнеса · Республика Дагестан
ОТЕЛЬ Atlas Hall
Махачкала · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,9п.п.к медиане города по Индексу
- +22,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 330 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АТЛАС ХОЛЛ»ИНН 0500017690
- Отзывы гостей
- 4,76 / 5330 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 27 номеров в записи
- Адрес
- 367009, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, г Махачкала, ул Мирзабекова, зд. 90
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАС ХОЛЛ" подтверждённая публичная связьИНН 0500017690ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
81 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «Atlas Hall»: индекс качества управления на 17,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Atlas Hall» в Махачкале получает преимущественно положительные отклики по большинству ключевых параметров. Подавляющее большинство упоминаний касаются доброжелательного и вежливого персонала, который отмечается за внимательность и готовность помочь. Номера характеризуются как чистые, просторные, с полным комплектом необходимых удобств, включая бутилированную воду, чай и кофе; многие из них имеют вид на море, до которого можно дойти за несколько минут. Завтраки упоминаются около трех четвертей гостей, чаще всего — с акцентом на разнообразие и вкусовое качество. Положительные оценки также поступают по вопросам чистоты, расположения и соотношения цены и качества. Вместе с тем, в отзывах встречается несколько замечаний о шуме, связанном с близостью железнодорожных путей, что может быть заметно в некоторых номерах. Парковка упоминается преимущественно в положительном контексте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Махачкала · 367009, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, г Махачкала, ул Мирзабекова, зд. 90
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (117), завтрак (100) и номер (86); чаще критикуют шумоизоляцию (16). Всего 594 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (594)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 61 | 60 | 1 |
| Номер | 86 | 82 | 4 |
| Персонал | 117 | 109 | 6 |
| Удобства | 48 | 45 | 2 |
| Парковка | 10 | 9 | 0 |
| Локация | 58 | 52 | 3 |
| Санузел | 8 | 7 | 1 |
| Цена / качество | 81 | 69 | 12 |
| Завтрак | 100 | 77 | 14 |
| Заселение | 9 | 6 | 1 |
| Шумоизоляция | 16 | 4 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 180 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1 млн ₽
- Кадастровый №
- 05:40:000041:2121
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АТЛАС ХОЛЛ»
- ИНН · ОГРН
- 0500017690 · 1240500014952
- Статус
- действующее · с 27.08.2024
- Руководитель
- Гусейнов Гусейн Темирланович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.21 · Деятельность предприятий общественного питания по обслуживанию торжественных мероприятий
- Учредители
- Гусейнов Гусейн Темирланович — 100%
- Конечный бенефициар
- Гусейнов Гусейн Темирланович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Envybox / EnvyCRM
Источник: atlas-hall.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 330отзывов гостей · 1 площадка
- 594упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ Atlas Hall»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — atlas-hall.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ Atlas Hall»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 550-99-11.
«ОТЕЛЬ Atlas Hall»: сколько номеров?
27 номеров.
«ОТЕЛЬ Atlas Hall»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ОТЕЛЬ Atlas Hall»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 330 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 81 из 100.
«ОТЕЛЬ Atlas Hall»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АТЛАС ХОЛЛ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
330 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 330 | 4.755 / 5 | 67% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.