Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Арго Отель и Спа
Георгиевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,5п.п.к медиане города по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 33 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СКОРПИОН»ИНН 2625031447
- Отзывы гостей
- 5,0 / 55 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 33 номера в записи
- Адрес
- 357820, Ставропольский Край, м.о. Георгиевский, г Георгиевск, пер Минераловодский, зд. 10/8, стр. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКОРПИОН" подтверждённая публичная связьИНН 2625031447ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Арго Отель и Спа: по сегменту «hotel, 4★» объект выше медианы на 0,5 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Арго Отель и Спа» в Георгиевске получает преимущественно положительные отклики по большинству параметров: гости отмечают комфортные и чистые номера, в которых проводится ежедневная уборка, а также качественные постельные принадлежности. Завтраки, подаваемые по системе шведского стола, оцениваются как сытные и вкусные, хотя отдельные упоминания указывают на недостаточное разнообразие блюд. В стоимость проживания включены спа-услуги — бассейн с подогревом, финская сауна и тренажерный зал, что отмечается как значительный плюс. Персонал характеризуется как вежливый, доброжелательный и готовый оперативно реагировать на просьбы. Единичные замечания касаются заселения и санузлов, но они упоминаются редко.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 33,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | СПА-ОТЕЛЬ БРИСТОЛЬ · 32,8 км | 78 |
| 2 | Гостевой дом У подножия · 28,4 км | 74 |
| 3 | Отель Акрополь · 33,1 км | 70 |
| 4 | Этот объектвы | 70 |
| 5 | Спа-отель Paradise · 0,7 км | 69 |
| 6 | Отель ADENIUM · 33,3 км | 59 |
| 7 | Гостиница Прометей · 25,5 км | 57 |
| 8 | Гостиница У Палыча · 26,9 км | 56 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиничный комплекс Олимп · 26,6 км | 54 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Георгиевск · 357820, Ставропольский Край, м.о. Георгиевский, г Георгиевск, пер Минераловодский, зд. 10/8, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (28), соотношение цены и качества (18) и удобства (17). Всего 126 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (126)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 28 | 28 | 0 |
| Цена / качество | 18 | 18 | 0 |
| Удобства | 17 | 17 | 0 |
| Номер | 17 | 17 | 0 |
| Санузел | 7 | 7 | 0 |
| Заселение | 5 | 5 | 0 |
| Локация | 4 | 4 | 0 |
| Чистота | 15 | 15 | 0 |
| Завтрак | 15 | 14 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 668 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 74 млн ₽
- Кадастровый №
- 26:26:010204:250
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СКОРПИОН»
- ИНН · ОГРН
- 2625031447 · 1052600095130
- Статус
- действующее · с 06.10.2005
- Руководитель
- Мавроди Роман Харлампиевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Мавроди Дмитрий Романович — 100%
- Конечный бенефициар
- Мавроди Дмитрий Романович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Арго Отель и Спа»
В реестровой записи с объектом связано ООО "СКОРПИОН" (ИНН 2625031447, ОГРН 1052600095130). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Мавроди Дмитрий Романович (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Мавроди Роман Харлампиевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: hotel-argo.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 38отзывов гостей · 2 площадки
- 126упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Арго Отель и Спа»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-argo.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Арго Отель и Спа»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 905 440-00-90.
«Арго Отель и Спа»: сколько номеров?
33 номера, заявленная категория 4★.
«Арго Отель и Спа»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/019d6c5d-b8ec-71b4-b627-00485506f6da/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Арго Отель и Спа»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«Арго Отель и Спа»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СКОРПИОН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
38 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 5 | 5 / 5 | 100% |
| Яндекс | 33 | 5 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.